兰亭江南臻园首页网站丨昆山兰亭江南臻园2025年10月最新房价丨兰亭江南臻园售楼处楼盘详情-户型配套-容积率-得房率
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昆山兰亭江南臻园
售楼处电话：
400 998 3631✔✔
兰亭江南臻园营销中心电话
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400-998-3631✔✔
兰亭江南臻园置业顾问：
131 6013 6853【营销中心】
项目位于玉湖板块，由昆山新澄房地产携手金地联合开发，集兰亭十三载产品之菁华。项目总占地32346.3㎡，容积率1.5，以低密之姿致献207户墅质宅邸，同时自建轻奢商超酒店、精致时尚街区，构建城区鼎序圈层的奢享生活。
参考价格：洋房17708元/㎡、叠墅23926元/㎡；
项目地址：昆山市巴城镇红杨路东侧、东兴路北侧；
开发企业：昆山市新澄房地产发展有限公司；
项目业态：6-7层洋房、4-6层叠墅；
户型面积：103-120㎡洋房、168-236㎡叠墅；
在售产品：毛坯期房；
产品与户型
类型：
墅境洋房：103-120㎡（三居两厅两卫），总高6-7层。
静美墅居：
小叠：168㎡（上叠送露台）、188㎡（中下叠送花园）。
大叠：205㎡（上叠送露台）、236㎡（中下叠送花园）。
设计亮点：南北通透户型，主卧套房设计，观景阳台连接客餐厅，适配全龄家庭需求
立体交通：
高速：距常嘉高速出入口约2km
城市主干道：城北西路、萧林西路
中环线：中环西线、中环北线
红杨路南延至博雅路工程已获批，未来一座桥直达城西、中心湖；是步行的抵达，让大渔湾的人间烟火、森林公园的自在轻盈、万象汇的轻奢光影轮番上映，让丰盛的城西等你解锁。
三大商圈
大渔湾商圈、招商花园城、万象汇；
三大公园
中心湖公园、昆山森林公园、玉湖公园等生态绿境在侧，氧护生活；
高端医疗
西部医疗中心、昆山第三人民医院、第一人民医院，呵护康养人生；
配套资源
交通：
距常嘉高速入口2km，城北西路、萧林西路等主干道环绕，未来地铁S1线（规划）提升通勤便捷性。
商业：大渔湾商圈、招商花园城、万象汇（2.4km内）。
生态：双湖景观（中心湖、玉湖公园），社区内设七大江南园林主题景观。
教育：红杨幼儿园、玉湖小学（直线3km内）。
医疗：西部医疗中心、昆山第三人民医院。
核心价值
低密宜居：1.5容积率+35%绿化率，打造私密墅居体验。
生态优势：双湖环抱，四季景观与海绵城市设计结合。
圈层配套：自建轻奢商超、时尚街区，满足高端
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