璞境云庭
双城生活 优质之选 距离上海仅500米
花桥璞境云庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
花桥璞境云庭置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
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价格：13000起
占地面积：约3.5万方
总建筑面积：约15.2万方（地上10万方，地下5.2万方）
物业类型：27F高层
总户数：4栋1033户
停车位：地下1288个
物业类型：27F高层高层2梯4户
交房时间：期房 2026.12.31
户型面积：建筑面积约80㎡-110㎡
交房标准：装修交付中央空调＋新风系统
物业：昆山市振业物业有限公司/2.5元/月/平米
项目地址：昆山市花桥镇曹淞路868号4幢
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项目基本信息
地址：江苏省苏州市昆山市花桥镇曹淞路868号
物业类型：27层高层住宅
户数：共计1033户
车位：地下1288个
产权年限：70年
交房时间：预计2026年12月（精装修交付）
绿化率：高达75%
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户型与价格
在售户型：建筑面积约80㎡至110㎡，涵盖2室2厅1卫至3室2厅2卫等多种户型
价格参考：2025年8月均价约12800元/㎡，部分特惠房源单价在1.38万至1.5万元之间
总价范围：最低总价约118万元起
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核心优势
区位与交通：
项目位于花桥国际商务区核心，三面被上海包围，与安亭仅隔一条街
。交通便利，靠近已通车的上海11号线兆丰路站和苏州11号线，规划中还有14号线和苏州S1号线，形成“三轨交汇”
。自驾可通过京沪高速、外青松公路等快速连接上海，30min可达虹桥机场或上海市中心
配套资源：
商业：周边3公里内有嘉亭荟、鑫都汇等综合体，新源路美食街
教育：华东康桥国际学校、苏州外国语学校等优质教育资源环绕
医疗：15min车程可达上海瑞金北院、东方肝胆医院等三甲医院
社区设计：绿化率高达75%，楼间距最大达70米，配备双大堂、健康跑道、儿童乐园等
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例如：
N*t**：价格、地段、交通、环境均给5分，期待2026年底交房后的绿化效果
住*局**：价格4分，认为区域发展空间大，但需关注能否按时交房
户*学**：看好未来发展潜力，户型通风效果好
总结与建议
璞境云庭适合以下人群：
上海外溢刚需群体：价格优势明显，地铁通勤便利，四星推荐
本地改善家庭：需权衡社区品质与区域发展不确定性，三星推荐
长线投资者：花桥房价涨幅趋缓，需长期持有，两星推荐
户型鉴赏：花桥璞境云庭售楼热线：
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