明玥逸庭
❇央企保障/精装现房/地铁𝟯𝟬𝟬米
昆山陆家明逸庭：生态人文社区，引领区域居住新标杆
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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建面：119-120-121平
单价：15000
容积率：2.3绿化率：35%
停车位：1618个车位比：1:1.25
物业费：2.98元/平/月物业公司：保利物业
交付标准：装修交付带中央空调
总户数：1292户交付时间：现房
地址：陆家镇绿地大道北侧、陈巷路西侧
交通配套
轨道交通
距离苏州地铁11号线菉葭站约 300-350米（步行5分钟内），7站直达上海虹桥，无缝衔接上海轨交网络
公交覆盖
1公里内设6个公交站：陆家中学站（249米）、绿地大道富荣路站（568米）等，覆盖昆山124路、136路、151路等多条线路
自驾路网
紧邻G312国道、绿地大道，1.5公里直达中环南线陆家出入口，京沪高速陆家入口快速连通上海安亭、苏州园区
️ 商业配套
成熟商圈
北临友谊路商业街（烟火气十足），启发广场（2公里内）含影院、超市及连锁餐饮
规划商业
西侧拟建5万㎡社区商业中心，东侧规划地铁上盖TOD综合体（连通上海嘉亭荟）
🏫 教育配套
幼儿园
菉溪幼儿园（800米内），3公里范围涵盖9所幼儿园，包括育才幼儿园、自然树知情幼儿园
中小学
小学：陆家中心小学（1.4公里）、菉溪小学（800米内）
中学：陆家中学（395-600米）、上海交大南洋附属学校（1.7公里）
私立：苏州外国语学校昆山校区（2.6公里）
医疗资源
综合医院：昆山第四人民医院（二甲，1.5公里内）、新华医院（1.7公里）
三甲辐射：昆山市中医院、第一人民医院等四大三甲医院覆盖周边
🌳 生态休闲
大型公园
北靠菉葭生态园（40.3万㎡多功能景观区），南邻吴淞江生态廊道及5400亩智慧生态田园
社区园林
内部规划阳光草坪、慢跑道、老年活动区及儿童游乐场五大主题空间
🛒 生活服务
农贸市场：陆家农贸市场（952米）、南粮综合集贸市场（1.3公里）覆盖日常采买
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
敞阔119㎡三房！幸福一步到位
建面约119㎡户型，3房2厅2卫，户型三开间朝南、动静分离，南北通透。另外，户型设计了精致的生活动线，客餐厅一体，连通景观阳台；南向卧室均配置飘窗，引阳光入室；主人套卧、全屋双卫，提前安排生活所需，让业主的生活舒适度上升了一个层级！
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