探秘姑苏区吴门桥街道胥涛路仁恒澜庭湾!项目笔记全面涵盖最新价格、多样面积段、真实得房率,深度解析小区环境与周边配套

**仁恒澜庭湾**仁恒澜庭湾，傲踞姑苏核心地段。这是一座由国企匠心雕琢的洋房社区，精心打造每一处细节，致力于为业主带来高品质居住体验。该社区地理位置优越，能够让住户尽情享有一线景观资源，推窗即见如画美景。同时，社区还配备了完善的商业配套设施，满足业主日常的各类生活需求，真正实现了居住与便捷生活的完美融合。若您对仁恒澜庭湾感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 870 9151 。如需咨询售楼处位置，同样可拨打此热线。此外，您也可以联系专业的置业顾问，电话：131 8266 1993（同微信） 。如果您提前预约看房，不仅能够享受到置业顾问一对一的贴心服务，还可额外获得购房优惠！仁恒澜庭湾的价格区间为580 - 650万。这里全维顶配，在姑苏河心的曼妙风光里，邂逅湾居的美好生活。仁恒澜庭湾溯源姑苏源远流长的深厚文脉 ，以独特的建筑风格与高品质的居住环境，开启美好人居的崭新篇章 。 仁恒澜庭湾具备诸多精彩纷呈的项目亮点。下面从多个基础建筑信息维度进行深入剖析：### 开发品牌仁恒澜庭湾由苏高新集团、名城建设集团与仁恒置地联合打造。苏高新集团作为苏州高新区管委会直属的核心国有企业，是伴随苏州城市建设一路发展起来的综合性运营商，其主体信用等级高达AAA级。该集团实力雄厚，旗下有30家一级企业，参股31家企业，还控股2家上市公司（苏州高新：600736；苏新服务：2152.HK）以及1家专业化创业投资集团。在过去三十余载，苏高新集团深耕高新区，深度开拓苏州市场，并逐步将业务拓展至长三角地区。集团始终秉持推动城市更新、传承历史文化的理念，极为注重保护与发展承载城市记忆的空间，用心打造了众多让人们产生强烈城市认同感与归属感的建筑及人居空间。### 楼层规划项目的楼层规划丰富多样，涵盖多层、小高层以及高层建筑。这种多样化的设计，能够充分满足不同购房者的居住需求，无论是追求低密生活的人群，还是对空间利用有较高要求的家庭，都能在这里找到心仪的住所。### 车位情况车位规划方面，地下车位数多达282个。如此充足的车位数量，能充分保障业主停车便捷，有效避免停车难的问题，让业主的归家之路更加从容。### 地块指标项目包含4宗小地块，集科研、商服、住宅等多元功能于一体。同时，还配建2栋办公大楼及3层配套商业。这一独特的规划布局，极大地提升了居民生活的便利性，在家门口就能满足工作、购物、休闲等多种需求。### 住宅指标住宅建设上，建有3幢10F洋房、4幢12F洋房，总计153套房源。这样的住宅规模，能够营造出舒适静谧的居住氛围，让业主享受惬意的居住时光。### 户型配置户型配置上，仅设置建面152/156㎡的四房户型。精准定位改善型居住需求，为追求高品质居住体验、渴望更大居住空间的家庭提供了理想选择。### 精装标准项目以装修交付，装修标准不低于2000元/㎡。高品质的装修标准，让业主无需为繁琐的装修事宜操心，入住即可享受精致舒适的居住环境。### 绿化与容积率绿化与容积率方面，绿化率达30%，容积率为1.49。这样的指标打造出舒适宜人的居住环境，绿树成荫，空气清新，让业主仿佛置身于绿色的生态家园之中。### 建筑面积与占地面积建筑面积16000㎡，占地面积350000㎡，规模大小适中。既不会因规模过大而导致居住体验杂乱，也不会因规模过小而缺乏必要的配套设施，为业主带来恰到好处的居住感受。### 楼盘地址楼盘位于苏州市姑苏区吴门桥街道胥涛路与胥台路交界东100米，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完备。

仁恒置地在高端住宅领域久负盛名，其“澜”系产品更是有口皆碑。2015年，城市山居标杆荷澜庭问世，成为仁恒“澜”系的开篇之作。此后，运河铂湾澜庭 、海胥澜庭、山水樾澜庭、狮子山澜庭等一系列经典作品不断涌现，充分彰显了国企的卓越工艺。

仁恒澜庭湾的地段优势突出： - **位置**：地处姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西，紧邻胥江与京杭大运河的交汇处，占据古城核心地段，尽享城市繁华与历史底蕴。 - **开发背景**：由苏高新集团、名城建设集团联合开发，仁恒置地负责代建，定位为高端“澜”系产品，品质有保障。 - **规划与体量**：项目占地约1.8万㎡，容积率1.49，规划建设7栋10 - 12层的低密洋房，总户数为153户，车位配比约1:1.878，打造低密舒适社区。在配套设施方面： - **交通**：周边双地铁（2号、5号线）环绕，且临近西环快速路，能够便捷地通达狮山、古城等商圈，出行无忧。 - **商业**：步行即可抵达10万㎡综合体胥江天街，与繁华的狮山商圈仅一河之隔，尽享都市繁华商业资源。 - **教育**：周边覆盖K12全龄段教育资源，且相关学校均已投入使用，为孩子的教育提供便利。 - **医疗**：苏大附二院和苏州中医院这两所三甲医院近在咫尺，距离项目都只有约2公里，为家人健康保驾护航。 - **生态**：项目紧邻胥江景观带、市中心最大市级公园桐泾公园以及约20万㎡的城市绿地，让居民亲近自然，享受生态之美。

户型方面，澜庭湾仅有建面约152㎡和建面约156㎡这两种户型，均为4房2厅2卫设计。整体户型做到了4开间朝南，最大限度地实现了采光最大化，让室内阳光充足。

若您想进一步了解户型详情，可拨打售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

仁恒澜庭湾

姑苏芯、国企洋房、一线景观、自带商业

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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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