太湖朗墅
太湖湾首座四代墅
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均价：18500起
面积：建面168㎡ 建面143㎡ 建面118㎡
在售楼栋：2# 1号楼 4# 3号楼
得房率：82%-83%
总栋数/总户数：24栋/378户
绿化/容积率：30.61%/1.2
总楼层数：叠加别墅6层3.15米
几梯几户/面积：叠加别墅1梯2户
开发商：苏州太湖城投发展
交房时间：期房待定
装修情况：毛坯交付
物业公司/费用：苏州香山朗晟物业管理有限公司/2.93元/月/平米
地址：吴中伍相路与天镜南路交汇处
【项目简介】
太湖朗墅，由太湖城投、斜港置业、朗诗地产联袂打造，立序太湖湾，打造首座四代墅产品。建面约118-168m，户户有花园，层层有露台,于跨时代的湖，造划时代的墅。
交通配套
轨道交通：紧邻地铁 5 号线香山站，5 号线作为苏州的 “换乘王”，可串联起苏州奥体中心、金鸡湖、苏州火车站等城市关键节点，还能与 1 - 4 号线无缝对接，方便前往苏州各个区域，也可通过换乘前往上海等周边城市。
公交网络：项目 1 公里内分布着 16 个公交站，丰富的公交线路紧密接驳地铁站点与商业节点，可便捷前往太湖文化论坛、舟山核雕村等区域重要地标。
自驾出行：周边主干道纵横交错，紧邻中环西线，可快速连接苏州其他主要交通干道，高效抵达苏州主城、工业园区等核心区域。中环西线还与苏州绕城高速相连，受苏南硕放、虹桥、浦东三大国际机场辐射，方便长距离出行。
教育配套
学前教育：直线 3 公里范围内有众多优质幼儿园，如伟才幼儿园、苏州太湖国家旅游度假区中心幼儿园、度假区香山花园幼儿园等。
基础教育：小学有香山实验小学、苏州太湖国家旅游度假区舟山实验小学、陈华小学、苏州太湖国家旅游度假区太湖湾实验小学等在直线 3 公里范围内。中学方面，有度假区实验中学，师资力量雄厚，能为孩子的中学学习提供保障。
商业配套
社区商业：项目自带 1 栋商业配套，周边还有好邻里连锁超市、阿旭生鲜超市等众多超市环绕。距离小区约 995 米处有邻里购物中心，可提供洗衣、理发等基础生活服务。
大型商业综合体：斜对面是总建面约 20 万方的太湖中心 MALL，引入了品牌商超、连锁餐饮、影院、儿童娱乐等多元业态。15 分钟左右车程可抵达木渎商圈，一脚油门车程可抵达狮山商圈，进一步丰富购物与休闲娱乐选择。
医疗配套
综合医院：苏州太湖国家旅游度假区人民医院距离较近，作为二级综合医院，科室设置齐全，配备了先进医疗设备，能满足常见疾病诊断治疗和急危重症救治需求。
社区医疗与药店：香山街道社区卫生服务中心距离小区较近，可提供基本医疗保健服务。周边还分布着健生源医药、百姓药房等多家药店，方便购买常用药品。
休闲娱乐配套
自然生态景观：北靠穹窿山 5A 级风景区，南临太湖，周边环绕着太湖湖滨湿地公园、渔洋山等 5A/4A 级景区，生态环境优越，适合休闲放松。
文化与运动配套：区域内有孙武文化园，可领略历史底蕴。周边还有两大高尔夫球场，以及 7 座五星级酒店及国际会展配套，能满足不同的休闲运动需求。
（太湖朗墅南门效果图）
逆天得房率 硬核空间享受
太湖朗墅拒绝常规产品复刻，选择全面颠覆，对产品重组。
一方面保证纯墅住区居住氛围，稳稳拿捏改善产品。
另一方面，在产品形态上，太湖朗墅打造上、中、下三叠，每一个户型都做到了逆天得房率。
最重要的是，从上到下，都是「阔屏时代」，整体超大面宽，功能性极强，仪式感更强。
①下叠建面约168㎡，5房2厅3卫
一层，精心设计LDKB一体化客厅+两个房间，可做老人房或客房，上下有别互不干扰。
一体化客餐厅直接连通门前绿化，附赠约40-300㎡庭院，或手冲一杯咖啡，享受独处时光，或生一炉烟火，老友围坐烹茶观影，一家人在这里聚会、开派对、烧烤、游戏，都不是问题。
（庭院效果图）
二层，赠送了约16㎡的挑空空间可自由发挥；分布了3个房间以及2个卫生间，包括一个总统级套房主卧，保障主人起居隐私，主卧套房直通瞰景阳台，视界即是四季。
更赠送约70㎡地下空间，享受“奢侈级”私属领地，酒窖、健身房、私人影院……根据志趣爱好随心打造。
（地下室装修效果图）
下叠附赠超大面积，相当于多赚一套房，性价比直接拉满。
②中叠建面约143㎡，4房2厅3卫
中叠往往是很难做出别墅体验的，但太湖朗墅却令人眼前一亮。
一层，LDKB一体化设计客餐厅，无论是待人接客还是家庭聚会均游刃有余；2个房间设计，可随心打造客房、玩具房、储藏间等；同时三开间朝南，尺度开阔，揽四季之景。
二层，赠送约20㎡奢阔L型露台，健身、品茗、赏景都可以在这里进行。在新规之下，二层依然赠送约16㎡客厅挑空部分，从容空间享受。
③上叠建面约123㎡，3房2厅3卫
一层，LDKB一体化设计客餐厅，动线流畅，清风阳光入怀；客餐厅连通270度阔景阳台，视野开阔明亮；
二层，客厅挑空赠送约11㎡，2间超大套房设计，私密性拉满，同时分别带有2个花园露台，与星空零距离接触。
更炸裂的是，上叠可拓展屋顶露台，面积约40-60㎡不等，打造令人惊叹的"空中花园墅"，完美承载星光派对等高阶社交场景。
（屋顶露台装修效果图）
很明显，太湖朗墅创立了太湖湾墅居生活的新场景，不仅开辟了太湖湾首座四代墅时代，更将成为苏州叠墅界TOP级产品！
太湖朗墅
太湖湾首座四代墅
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