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仁恒滨湖湾

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吴中太湖新城-改善新房

占地面积：约6.07万㎡

建筑面积：约21.07万㎡

总户数：763户

容积率：约2.3

户型面积：约155-222㎡

价格：33000左右

仁恒滨湖湾4008083612打造建面约156/181/222㎡清一色大平层产品，作为仁恒在吴中太新的第一个项目，市场期待值爆表！

仁恒滨湖湾4008083612什么时候开盘？预计价格多少？产品细节如何？是不少买房人关心的，今天就来揭秘——

仁恒滨河湾，前身为苏地2021-WG-60号地块。

去年11月底，天鸿伟业（吴中经发）以总价23.9亿竞得，成交楼面价17013元/㎡；后确定仁恒操盘。

仁恒滨湖湾4008083612地块具体位于吴中太湖新城橘林街东侧、君益路南侧。

紧邻4号线，周边规划有九年一贯制学校和幼儿园，教育配套丰富；距离永旺、歌林等商业体也不远。

地块整体被分为A、B、C三区，AB区为住宅，C区为地下空间。

仁恒滨湖湾4008083612住宅部分由17栋14-24F住宅组成，A区8栋16-24F+B区9栋14-24F小高层/高层。

仁恒滨湖湾4008083612外立面堪称板块“颜霸”级别，玻璃幕墙+铝板+石材为主，顶部采用烫金色材料，十分奢华大气。

仁恒滨湖湾4008083612一共打造三大主力户型，分别为建面约156㎡、181㎡、222㎡，清一色都是改善级大平层！

起步就是156m²，定位非常高端，圈层和调性直接拉满！也是目前板块Z顶壕的一个项目。

仁恒滨湖湾4008083612三大户型首次曝光，对比仁恒以往的盘做了升级，一眼爱上挑不出毛病！

据悉，层高做到了约3.15米，这才称得上大平层；且户型全部都是大方厅+南向双套房+3卫+多飘窗！尺度感无敌！

仁恒滨湖湾4008083612此户型为一梯两户，户型方正，4房设计，三开间朝南，稍有遗憾的是没有采用当下颇受欢迎的大横厅设计。

南向开间约12.25m，南北通透，入户玄关，全屋飘窗设计；南向的2个房间均为套房设计，主卧套房带有浴缸！

餐客厅一体化设计，带有独立的书房，卫生间干湿分离，采光上还不错。

该户型整体格局方正，两梯两户，四开间朝南，南向开间约16.4m，南北通透。

181㎡的户型有3个卧室朝南，超大横厅，双联阳台，整体在采光上要更加突出一些，平时带朋友聚会不会感觉到拥挤。

同样是双套房设计，卫生间干湿分离，主卧大套房自带浴缸+双台盆，享受私密生活。

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