2025久境府(房产测评·久境府优缺点解析)杭州临平区久境府楼盘详情/周边配套/久境府房价/户型

临平区东湖久境府

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东湖久境府

项目概况

区位交通：

位于杭州临平区东湖新城核心板块（新洲路与荷禹路交汇处），距地铁9号线五洲路站仅约200米，无缝衔接杭州地铁网络；邻近秋石高架、东湖高架等城市快速路，直达钱江新城核心区

开发信息：

由曲江城发集团开发，总建筑面积约31万平方米，规划20栋16-23层高层住宅（含1栋公租房），容积率约2.2，绿地率35%，为70年产权精装住宅现房

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核心亮点

产品稀缺性：

主力户型：建面约52-78㎡小面积住宅，其中52㎡为全杭州稀缺最小住宅户型，精装交付含全屋软装（含橱柜、智能马桶等）

空间设计：78㎡户型实现两室两厅布局，层高2.9米，主打高实用率与低总价优势

现房交付：

2024年底已竣工，即买即住即办证，规避期房交付风险，部分房源可直接入住

社区配套：

教育：毗邻临平第三小学（省重点）及临平第五中学（TOP中学），玉架山幼儿园环伺，实现全龄教育覆盖

商业：1公里内覆盖万达广场、汇高栢悦中心（一站地铁），2公里达新环广场，满足日常消费

物业：曲江新鸥鹏提供物业服务，配备人脸识别门禁、高空抛物监测系统，物业费2.75元/㎡/月＋0.5元能耗费

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价格与促销

在售信息：

2025年7月主力推售52-78㎡户型，精装表均价约20000元/㎡；

限时特惠单价低至14300元/㎡，52㎡户型总价92万起，首付门槛可低至2万元

优惠政策：提前预约看房享内部折扣，支持首付分期，部分房源赠送全屋软装

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配套资源

交通网络：

地铁9号线串联1/3/18号线（在建），规划沪乍杭铁路临平北站（约2.6公里），直达上海

生态休闲：

邻近超山风景区、丁山湖湿地，车程达塘栖古镇，社区内部规划中央景观园林

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杭州临平区东湖久境府

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