世茂智慧之门
杭州滨江西兴甲级写字楼
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写字楼单价约3.0万-3.4万/㎡（按楼层梯度）
主力总价600万起（最小102㎡）整层2000㎡总价约6800万
单层面积300-2000㎡自由分割
层高4.2米（局部挑高6米），荷载4.5KN/㎡
LOW-E三层中空玻璃幕墙，节能降噪40%
270°环幕视野俯瞰钱塘江与奥体中心
开发商：世茂集团开发
物业由世茂天成物业服务管理（物业费4.8-15元/㎡·月）
总建筑面积约37万㎡（地上28万㎡+地下9万㎡）
产权40年（商业性质），容积率8.0，绿化率20%，精装现房交付
含2栋272米超甲级5A写字楼（61层）、1栋19层精装公馆及酒店、2栋商业附楼
地址：杭州市滨江区西兴街道江南大道9号
一 、多维交通网络
轨道交通
地铁6号线星民站直线距离仅400米，7号线兴议站约800米，1号线江陵路站约1.3公里，形成三轨交汇枢纽
跨江路网
紧邻西兴大桥、博奥隧道，快速连接钱江新城；庆春路隧道、机场高速等5纵3横路网，20分钟直达萧山机场
二、商业与生活配套
自建商业体
项目自带1.3万㎡“3D环形商业街区”，已入驻KFC、中影影城等品牌
五大商圈辐射
1公里内覆盖龙湖天街、银泰城、星光大道等高端商圈，聚集超58家餐饮及56家购物场所
基础服务
周边1公里内有华联超市、10家药店及5家诊所，日常需求便捷满足
三、产业与生态资源
高新企业集聚
半径3公里内汇聚阿里巴巴、网易、海康威视等2000余家科技企业，形成数字经济产业生态圈
稀缺景观视野
北瞰一线钱塘江景，270°环幕视野俯瞰奥体中心与江岸线；南拥10万方“智慧金钥匙”中央公园
四、教育与医疗
教育：缤纷幼儿园（850米）、闻涛小学（3公里）、江南实验学校（2.2公里）覆盖全龄教育
医疗：武警医院（三甲）、浙二医院滨江院区等综合医疗机构均在2公里范围内
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会晤X未来擎领未来的智慧办公趋势
当智慧化社会被上升至国家级战略并且迅猛发展的同时，在智慧之门建筑形态之下的，是对于未来智慧办公的跃进求索。
秉持“以人为本”的核心理念，联合全球领先的云计算及人工智能科技公司——阿里云，围绕“数字化中枢、可持续理念、交互式平台、场景化办公”四大空间智造论，依托数字孪生技术打造3D BIM可视化系统打破现实壁垒，架构楼宇一体化物联网平台。
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实拍图
通过设置人脸识别门禁、智能梯控、停车场反向寻车、出库无感支付、共享会议室、环境自主调控等智慧子单元，减少人员日常接触面的同时，提供沉浸式办公体验，缔造有温度的建筑空间。
利用科技打破现实壁垒，通过“人、空间、设备”的共生互融，产生应用场景的多维链接，在实现舒适性与能效的最大化的同时，提供整体效果优于各部之和的智慧化办公解决方案。
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