中交春映东吴
城南核心位置，中字头央企小区
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价格：23000起
125平总价:290-320万
户数：902户
绿化率：37%容积率：2.3
物业公司：绿城物业
物业费：住宅:2.91元/m²/月
建筑面积：155792 平米
占地面积：47544 平米
项目拟建13栋15-26F高层、小高层住宅
开发商：苏州华启地产有限公司
车位状况：地上车位数279；地下车位数1115
楼盘地址：苏州市吴中区迎春南路/东吴南路(路口)
一、品牌高光——万亿央企 国匠中交
【央企巨擘】：2020年位列《财富》世界500强第78位，被誉为影响世界的东方巨匠。
【九子同辉】：深耕苏州八载，先后打造七个优质住宅社区――中房颐园、中交璟庭、璞玥风华、及第阁、大运河府、九雅花园、和风春岸，晴翠璟园，2021年中交携春映东吴项目敬献吴中，将实现九子鼎立同耀苏州。
【和鸣城南】：中交造城，打造斜港大桥、南湖快速路、运河疏浚、地铁3/4/8号线等重点工程。
二、区域高光——让生活重归东吴芯
【美丽吴中 美好城南】：涵盖产业/生态/教育交通商业的【5A城南】规划，推动以城南芯为圆点约9.5平方公里的焦点区域，成为生活与生产共融，都市与自然共生的美好生活城。
【A级产业平台】-产业升级 城南腾飞
东吴产业园：300亿规模的的高端新产业集群
南湖路以北：以维信电子、赛腾精密、吴中医药为引领升级为高端产业之芯
【A级生态环境】-绿色城南 生态宜居
12公里的休闲绿道体系：大运河、澹台湖、西港河、面仗河、跃进河水系环绕
休闲绿廊四大节点：澹台湖景区、面仗港运动公园、塘湾里绿港、运河2公里休闲长廊
交通配套：
轨道交通：项目周边轨道交通网络发达，直线 3km 范围内分布着 9 个地铁站 ，像金家桥南、枫津路、红庄、宝带桥南、清树湾、石湖东路、尹山、蠡墅、尹中路站等 。其中，距离最近的金家桥南地铁站，让居民轻松畅达苏州各处。在建的地铁 7 号线澄湖东路站与项目相距仅约 400 - 500 米 ，待建成后，将进一步提升出行便捷度，与其他地铁线路实现高效换乘，极大缩短通勤及出行时间。另外，项目附近还有地铁 2 号线宝带桥站和地铁 4 号线红庄站 ，为居民提供多样出行选择。
公交出行：周边直线 1km 内就设有 9 个公交站 ，周边 2km 范围内更是多达 41 个公交站点 ，像东吴南路宝丰路、东吴南路迎春南路等站点 ，众多公交线路途经此处，可便捷抵达城市各个区域，无论是日常上班、上学，还是外出休闲，公交出行都十分便利。
自驾路网：周边主干道路纵横交错，东吴南路、迎春路、澄湖路、石湖东路等构成了便捷的地面交通网络 。居民驾车可快速驶上友新快速路、吴东快速路，进而便捷连通内环，快速通达苏州全城 。通过这些交通要道，无论是前往工业园区、高新区等核心区域，还是去往周边城市，都能高效出行。
教育配套：
幼儿园：直线 3km 范围内教育资源丰富，分布着 37 个幼儿园 ，为孩子的学前启蒙提供了充足选择。吴中区城南实验幼儿园、吴中区城南・香溢・宝宝幼儿园等就在附近 ，这些幼儿园教学理念先进，师资力量雄厚，教学设施完备，注重培养孩子的综合素质与兴趣爱好，让孩子在家门口就能接受优质学前教育。
小学：周边直线 3km 范围内有 10 个小学 ，如碧波实验小学 (枫津路校区)、南京师范大学附属苏州石湖实验小学、碧波实验小学、东吴实验小学、吴中区蠡墅小学等 。这些小学拥有经验丰富的教师团队，遵循教育规律开展教学活动，注重学生全面发展，从知识学习到品德培养、兴趣特长发掘等多方面给予孩子良好教育。
中学：直线 3km 范围内分布着 4 个中学 ，包含吴江经济技术开发区江陵实验初级中学、碧波实验中学澄湖路校区、碧波中学、长桥中学 。这些中学教学质量较高，部分学校拥有特色课程与优势学科，为学生提供多元化的升学路径与发展方向，助力学生实现学业目标。
商业配套：
大型商业综合体：楼盘直线 3km 范围内有 12 个商场 ，商业氛围浓厚。与龙湖・苏州东吴天街距离较近 ，该天街入驻品牌超 300 家，其中 30% 为首进吴中的品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，能满足居民一站式消费需求。往北直线距离 4 公里左右，分布着吴中万达广场、丽丰购物中心、吴中商城等 14 个大型商业综合体 ，为居民提供丰富多样的购物、娱乐选择。从潮流服饰到电子产品，从特色美食到高端餐饮，从亲子游乐到休闲观影，应有尽有。
日常便民商业：项目自带约 5000 平方米的底商 ，能满足居民日常基本生活所需，下楼即可购买生活用品、享受便捷服务。周边还有众多超市分布，日常采买十分便利。沿东吴南路向西步行约 500 米可达香溢花园底商，这里有沙县小吃、兰州拉面、黄焖鸡米饭等便捷餐饮店 ；继续往西步行约 600 米可到 4 号线红庄站旁的吴风生活广场，目前招商正在进行中，已确定引进大润发 ，未来将进一步丰富周边居民的日常消费选择。
医疗配套：
综合医院：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院 ，为居民健康提供保障。城南版块现有吴中人民医院（二级甲等医院） ，距离项目约 5.2 公里 ，可通过轨交 4 号线到宝带路站，11 口出来即可到达 。项目往西约 3.5 公里处即为吴中人民医院新院地址（吴中高新区澄湖路北、苏蠡路东） ，总投资约 18 亿，占地面积 56643.29㎡，约合 85 亩，项目总建筑面积约 20.87 万㎡，床位规模 1000 张，按三级综合医院标准建立 ，建成投用后将极大提升区域医疗服务水平，为居民提供更全面、优质的医疗救治服务。
日常医疗：周边药店、诊所分布广泛，能满足居民日常买药、简单问诊等需求，为居民日常健康管理提供便利，让居民能及时处理常见疾病与健康问题。
休闲配套：
公园景区：项目周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 23 - 22 个公园 ，距离最近的公园仅 504m ，为居民日常休闲提供了好去处。青莲庵、观音殿等公园分布周边 ，居民可在闲暇时光前往散步、锻炼、放松身心，享受自然美景。此外，区域内水系环绕，大运河、澹台湖、西港河等交织成网，形成了 12 公里的休闲绿道体系 ，澹台湖景区、面仗港运动公园等四大休闲绿廊节点 ，为居民提供了丰富的户外活动空间，无论是慢跑、骑行，还是野餐、观景，都能在此实现。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
建筑面积103平
建筑面积125平
建筑面积139平
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