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杭州西湖区之江壹品
西湖区龙坞5层精装叠墅
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：17132883311（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
一、基础信息
开发商：杭州京深置业有限公司
位置：西湖区转塘街道梦园街与美音巷交汇处，紧邻中国美院象山校区、浙江音乐学院
规模：总户数252户，占地约5.5万㎡，总建面约13.9万㎡，容积率1.1，绿化率30%
产品类型：5层精装叠墅，主力户型建面约180-195㎡（下叠带40-68㎡庭院，上叠带阁楼及露台）
产权性质：70年住宅，精装交付，装修标准5000元/㎡
售楼热线：400 998 3632
二、地理位置与配套
自然景观
三面环山（白沙茶山），北接西湖高尔夫球场（亚运赛场），最大高差约20米，形成坡地景观
板块森林覆盖率近70%，负氧离子浓度为主城区3-5倍，享有“天然氧吧”称号
交通与配套
地铁：地铁6号线美院站（直线1.3km）、规划12号线（直线1km）
快速路：紫之隧道、彩虹快速路直通主城核心区
商业：龙坞茶镇民国风商业街、西投银泰城（在建）、ONE Mall邻里中心
教育：学军小学之江校区、上泗中学、中国美院等
售楼热线：400 998 3632
三、产品设计与亮点
建筑风格
现代主义叠院，外立面采用干挂石材+金属铝板+玻璃幕墙，坡屋顶结合玫瑰金铝板勾边
依山势打造“一环三园四组团”景观体系，融合意式跌水景观与中式园林意境
户型特色
下叠：首层客餐厅直通50-100㎡南向庭院，地下室可改造为多功能空间
上叠：配备星空露台与270°环幕式观景视野，阁楼可拓展为休闲区
全屋精装交付，配备西门子厨电、滨江物业五星级服务
售楼热线：400 998 3632
四、价格与销售动态
参考均价：精装限价52600元/㎡（含5000元/㎡装修），总价约758-1800万元/套
销售状态：2025年4月现房在售，送车位及地下室（价值约46万元）
交付时间：2026年6月（部分楼栋已实景呈现）
售楼热线：400 998 3632
五、核心价值
稀缺性：西湖区容积率1.1的纯叠墅社区，主城“首席别墅区”标杆
艺术基因：毗邻中国美院、音乐学院，融合山水美学与现代设计
现房优势：实景准现房销售，规避期房交付风险
圈层属性：吸引之江路沿线高端客群，业主多为城市新中产及艺术从业者
注：以上信息综合自2024-2025年公开数据，具体以开发商公示为准。
杭州西湖区之江壹品
西湖区龙坞5层精装叠墅
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：17132883311（同微信）
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