2025 昆山城中热盘万科璞拾青阳全解析!涵盖房价、户型、容积率,深度揭秘小区环境等楼盘详情

连云港楼市发布 2025-04-07 22:05:09

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

昆山城中万科璞拾青阳，位于长江路与朝阳路交汇处，紧邻青阳港滨水城市客厅规划区。项目规模适中，总占地面积约4.08万平米，绿化率为35%。开发商为万科集团携手江苏中大地产集团共同打造。

昆山城中万科璞拾青阳

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤☎️售楼专线：4009983632 ☎️☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️

### 一、项目基本情况1. **开发商**：由万科集团携手江苏中大地产集团共同打造。2. **地理位置**：项目坐落于昆山市主城的核心区域，具体位于长江路与朝阳路的交汇处，紧挨着青阳港滨水城市客厅规划区。3. **规模详情**：该楼盘整体规模适中，总占地面积约 4.08 万平方米。容积率控制在 2.0，绿化率达到 35%。整体规划建设为 16 - 17 层的小高层住宅，共计 333 户人家。车位配比约为 1:1.7，充分满足业主停车需求。4. **交付与开盘时间**：开盘时间定在 2024 年 12 月，预计交付时间为 2026 年 3 月。**售楼专线**：4009983632

### 二、地段与配套1. **交通**：项目紧挨着长江路与青阳路这两条主干道。距离地铁 11 号线昆山城市广场站大约 1.8 公里；与高铁昆山站、昆山南站的直线距离约 3 公里。便捷的交通网络，无论是日常出行还是外出远行，都能为业主提供极大的便利。2. **商业**：金鹰国际购物中心、万达广场、大润发等多个商圈近在咫尺，业主步行即可轻松抵达。在这里，丰富多样的商业资源汇聚一堂，从时尚购物到美食餐饮，从休闲娱乐到生活服务，全方位满足业主的各类消费需求。3. **教育与医疗**：在项目周边 3 公里的范围内，分布着多所优质学校以及医疗机构。优质的教育资源为孩子提供良好的学习成长环境，助力他们的学业发展；齐全的医疗设施则为业主及其家人的健康生活保驾护航。4. **生态**：项目东侧规划了青阳港滨水城市客厅，占地面积达 3.4 平方公里。这里涵盖了城市公园、体育公园等多种生态休闲空间，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受绿色健康的生活。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

### 三、产品设计详情- **定位方面**：万科“拾系”定位为高端住宅产品，着重打造现代东方雅奢风格。在建筑外立面的打造上，选用铝板搭配大面积玻璃，并巧妙融入中式古典元素，将传统韵味与现代建筑美学完美融合。- **户型规划**：主力户型涵盖 164 - 190㎡的四居室，全部以精装形式交付。室内层高达到 3.1 米，空间开阔。同时，还贴心配备了中央空调、地暖等设施，为住户营造舒适的居住环境。- **景观打造**：景观设计借鉴了曼谷四季酒店的理念，精心营造出“静心庭院”“水榭林间”等充满度假风情的景观区域，让住户仿若置身于度假胜地，享受惬意生活。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

### 四、价格优势该楼盘在价格方面极具竞争力，具体体现在以下两个关键维度：- **单价**：楼盘单价区间为 22900 - 30000 元/㎡，在 2025 年 3 月时，单价约为 28500 元/㎡。值得一提的是，与周边同地段楼盘相比，其单价优势十分明显，周边同地段楼盘均价普遍在 3 - 4 万/㎡。- **总价**：楼盘总价范围处于 440 万 - 608 万。以备受关注的 164㎡户型为例，与周边同类型产品相较，总价价差最高可达近 200 万元。如此显著的价格差异，无疑让该楼盘在市场上更具吸引力与性价比。