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杭州市临平区招商爱达1872

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招商爱达1872（推广名，备案名“缤印爱达城”）是位于杭州市临平区崇贤新城的一个大型TOD城市综合体项目。项目由招商蛇口旗下杭州北泓房地产开发有限公司开发，总建筑面积约51万方，规划为集住宅、商业、办公及文体中心于一体的超级综合体。400 998 3632招商爱达1872营销中心电话

项目基本信息

项目地址：位于杭州市临平区崇贤街道卧龙浜路与崇文街交汇处。

开发商：杭州北泓房地产开发有限公司（招商蛇口全资控股）。

物业：由招商积余物业（国家一级资质）提供服务，物业费为2.75 + 0.6元/㎡·月（含能耗）。

建筑规划：项目规划有19幢24-25层的高层住宅，总户数1720户，容积率约2.5-2.61，绿化率高达36.75%。车位配比约为1:1.5。

产权与交付：产权为70年住宅。项目分南北区开发，其中北区预计2026年5月底前交付，南区已实景呈现为准现房。

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户型与价格

在售户型：主力户型为建面约106-148㎡的精装三至四房，包括106㎡、112㎡、125-126㎡及148㎡等多种选择。

价格参考：参考均价约为24353元/㎡，总价区间大致在220万至335万元/套。部分房源报价可能从23000元/㎡起。

产品特点：户型得房率较高，普遍超过80%，部分边套户型可达84%。装修标准为3000元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统及品牌厨卫等。

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核心配套与交通

TOD交通：项目为地铁上盖TOD，与在建的地铁15号线崇杭街站无缝接驳，未来可换乘多条线路，通达主城核心区域。

商业配套：项目自带约24万方的招商花园城商业体（规划中），预计2026年开业，将显著提升区域商业能级。

其他配套：项目周边有崇贤第二幼儿园、崇贤小学等教育资源，以及临平区中医院崇贤分院等医疗设施。自驾可通过绕城高速、运溪高架等快速路网便捷出行。

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