山云庭
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价格：均价21000起
车位配比 1:1.39
户数：1239户
绿化率：32%
容积率：1.17
建筑面积：271441.5 平米
占地面积：140968.6平米
物业公司：禹洲物业
物业费：3.2元/m²/月
车位状况：共计1720个；其中地上共计39个，地下共计1681个
开发商：苏州新禹溪建设发展有限公司
楼盘地址：新区华山路与龙池路交叉口
人与自然的和谐相处，是古人追求的永恒话题。所谓“大隐隐于市”，人们向往着“ 结庐在人境，而无车马喧”的城市生活，希望在喧嚣的闹市中“返璞归真”，找 寻一方清净。闹市与山林，智慧的古人在这两个似乎“水火不相容”的场景之间找到了一个绝佳的平衡点——姑苏园林。
山云庭以 匠心打造，把城市墅居融入自然山水之中。建筑风格承接 苏州传统灰白色彩的搭配,以深棕色金属质感加以点缀。现代简洁轻奢风格调性，雅致且富有自然山水诗意。
地处于自然山水丰富、文化特质明显的苏州项目基地紧靠在 白马涧生态园景区。周边美不胜收，群山环绕，环境典雅而优美。位于东侧溪涧之隔的是地形壮丽堆坡的大树组团，背景山脉连绵不断。步道 北起于谢宴岭大禹山支硎山等，最终与 天平山相接。南侧紧靠于 莲花峰路，抬头就可眺望到白马涧龙池景区，而在远方的西南侧就是风光无限的 天池山和鹿山风景区。
得益于苏高新禹洲山云庭的实力与匠心，以及对人居健康生活的洞察。打造 人居为本的 公园社区与生活方式，独有的公园环抱居住体验，城市公园渗透社区，社区公园化与城市公园相辅相成，拓展互补。
宜居社区，一定要 具备完善的生活配套设施与公共服务，无论缺少哪一项生活配套设施，都会对住宅区的总体品质、居住者的正常生活有很大的影响。通过何山隧道路快速通达狮山，尽享狮山商业、交通、市政等完善配套。
以白马涧为引，打造 群山森海的城市山居典范，兼顾考虑从孩子到老人的不同人群需求，提供全天候、全年龄的活动与社交平台。
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一、立体交通，畅达全城
地铁9号线和有轨电车1号线的规划，为白马涧板块的交通出行提供了极大的便利。地铁9号线将贯穿整个板块，连接狮山和科技城，为居民提供了一条快速、高效的出行途径。未来，白马涧板块的居民可以轻松通勤于市区各地，享受城市生活的便捷。
有轨电车1号线作为苏州市首条有轨电车线路，将串联起白马涧板块与苏州市区，进一步加强板块与市区的联系。此外，板块内还有多条公交线路交汇，使得居民的出行更加多元化。
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二、繁华商业，一站式生活配套
白马涧板块商业设施齐全，龙湖狮山天街、绿宝广场、美罗商城、泉屋百货、金鹰商业广场、永旺梦乐城、悠方、马涧新天地、华润万家、家乐福、大润发等大型商业环绕四周。这些商业综合体不仅提供了丰富的购物选择，还包含了餐饮、娱乐、休闲等多种功能，为居民打造了一站式的生活体验。
在这里，你可以享受到国际品牌的购物体验，也可以品尝到各种美食，还可以在电影院、健身房等娱乐设施中度过愉快的时光。繁华的商业氛围，让白马涧板块成为了购物、休闲的好去处。
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三、优质教育资源，为孩子提供更好的未来
白马涧板块周边教育资源丰富，苏州外国语附属阳山幼儿园、枫桥中心幼儿园、高新区马涧幼儿园、苏州高新区实验小学秦馀分校、白马涧小学、苏州市外国语学校、伊顿国际学校、苏州科技城外国语学校等知名学校均位于板块周边。这些学校不仅拥有优秀的师资力量，还提供了多元化的教育模式，为孩子们提供了更好的教育环境。
从幼儿园到大学，白马涧板块的教育资源覆盖了各个年龄段。家长可以在这里为孩子们选择最适合他们的教育方式，让孩子们在优越的教育环境中茁壮成长。
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四、优质医疗资源，为健康保驾护航
苏州大学附属第二医院、苏州市中医医院、明基医院、苏州市立医院、苏州大学附属第一医院、苏大附医院高新区分院等优质医疗资源分布在白马涧板块周边。这些医院不仅提供了专业的医疗服务，还配备了先进的医疗设备，为居民的健康保驾护航。
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五、旅游资源丰富，享受诗意般的休闲时光
白马涧板块周边拥有天池山景区、龙池风景区、天平山风景区、苏州乐园森林水世界、新苏州乐园、大阳山国家森林公园、法螺寺、观音寺等众多旅游资源。这里既有美丽的自然风光，也有深厚的历史文化底蕴。在休闲时光，居民可以到此游览，感受大自然的神奇魅力，享受诗意般的时光。
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纵观狮山及科技城，能够同时像山云庭一样满足容积率约1.01（60#地块）、1.3（47#地块），安谧于低密别墅区、8层小洋楼， 城市与自然和谐相融的洋房，真正少见！此外，山云庭精心匠筑建面约126-227㎡的山水墅区洋房， 构建约13.5米超大开间、约6.9米开阔横厅/阳台，卧室布局达3-4房，四开间朝南，主卧套房南向设计，配备独立卫浴间，大开间，大面宽，短进深，南北通透，格局方正，疏阔生活一览无余。
山云庭洋房底复配备 前锋生活地下室，可灵活构建健身房、瑜伽馆、云上茶堂、云山书院、罗曼尼酒庄等等， 为圈层人物营造高端交流氛围，享受时光投注于空间尺度的尊荣。近日， 山云庭建筑面积约126-227㎡宽幕全景洋房，全新产品即将加推，城市墅居恭迎品鉴！
（样板房实景图）
洋房：建筑面积210㎡ 4房2厅2卫
210平方米的洋房有地下室，可以设计健身房、娱乐休闲区域等；
入户是双厅，餐厅和厨房连接在一起，书房从客厅区域隔断出来，连通阳台；
三间卧室的设计和126平的户型基本无差。
白马涧山云庭
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