2026年7月聚焦-凤鸣江南—无锡滨湖区凤鸣江南-2026年7月最新动态,在售户型详解

搜狐焦点连云港站 2026-07-11 05:12:00

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无锡滨湖区凤鸣江南（备案名凤起汀兰园）2026年7月最新的核心信息整理如下：项目整体在售单价稳定在22000-26500元/㎡，总价区间242-500万元/套，2026年6月官方释放了限时特价房源福利：110…

无锡滨湖区凤鸣江南

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无锡滨湖区凤鸣江南（备案名凤起汀兰园）2026年7月最新的核心信息整理如下：

一、基础项目信息

项目位于滨湖区太湖新城山水城板块，蠡湖大道与和风路交叉口东南、江南大学东侧，紧邻长广溪湿地公园，由国企滨湖建发开发、绿城全程代建管控，搭配绿城自有物业，70年纯住宅产权。项目占地近4万方，规划8栋18-21层小高层，整体容积率2.3、绿化率30%，全人车分流，地下车位配比约1:1.9，车位储备充足，2026年9月底将统一集中精装交付，属于准现房项目，实景可鉴。

二、2026年在售房源与价格优惠

项目整体在售单价稳定在22000-26500元/㎡，总价区间242-500万元/套，2026年6月官方释放了限时特价房源福利：

110㎡三室户型：特价最低总价242万，较原价直降8万

145㎡四室户型：特价房源总价380-390万/套，单价低至26500元/㎡

180㎡大四房户型：特价房源总价480-500万/套，性价比突出

全系户型得房率表现优异：110/129㎡得房率76%-77%，145㎡得房率近79%，180㎡得房率可达82%，空间利用率很高。

三、产品与配套亮点

项目按绿建三星标准建造，外立面采用干挂石材搭配铝板+双层中空Low-E玻璃，全楼栋首层架空，搭配全域连通式风雨连廊，地下配有专属业主会所，内设恒温泳池、健身房、私宴厅等休闲空间，还自带约9000㎡自持社区沿街商业，同步交付。周边紧邻江南大学、长广溪湿地，万象城、江南大悦城等大型商圈环绕，交通路网四通八达，可快速通达经开区、梁溪主城等核心板块，是滨湖核心区稀缺的低密改善标杆楼盘。