熙和平江雅园(平江新城)首页网站丨熙和平江雅园2024年丨房价丨交通丨户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
城投熙和平江雅园
姑苏平江新城新房
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
作为苏州3w+主力改善板块，平江新城市场认可度一直非常高！
熙和平江雅园城投操盘，规划13栋8-26F洋房和高层；
主力约105/115/143/169㎡，即将首次开盘，首推洋房约143/169m²。
售楼热线：400-998-3632欢迎来电咨询！
熙和平江雅园！
1、基本数据
熙和平江雅园，前身为苏地2022-WG-3号地块。
2022年5月9日，苏州市保障性住房建设有限公司以总价19.1亿竞得，成交楼面价18295元/㎡，溢价率1.64%，由苏州城投负责开发建设。
地块具体位于姑苏区苏锦街道广济路以西，日益路以南，与云起平江雅园仅一路之隔。
【产品】6幢洋房（9-11层）、7幢高层（22-26层）
【总套数】855户
【绿化率】39%
【车位配比】1：1.5
【交付标准】精装修，中央空调、地暖、新风三大件
【交房时间】预计2025年
售楼热线：400-998-3632欢迎来电咨询！
【项目整体效果图】
产品规划：
小区规划六幢洋房，七幢高层，共855套。
其中，高层面积105平、115平，洋房面积143平、169平、顶复190平（产证额外还有约70㎡大露台，仅14套）
2、板块价值
项目占位平江新城，是苏州热门新城之一，相比其他新城更近主城，地段优势得天独厚。
尤其是教育优势+景观资源，项目周围平润实验幼儿园、平江新城实验小学、草桥中学等老牌学校环绕，此外还有约12万方虎丘湿地公园，毗邻国家5A级景区，俨然项目自家后花园。
•商业：家门口就是四层邻里中心，2公里万达广场、繁花中心，10分钟车程可到相城天虹以及大悦春风里。
•交通：北环、城北快速路、春申湖快速路，桐泾北路北延线
•地铁：4号线平泷路西站约650米，3站可换乘2/6/8号线
•医院：1.2公里苏大附一院总院（苏州排名第一三甲级医院）；
•学校：家门口平润实验小学（姑苏最好的三所小学之一平实小分校）、最新施教区划分草桥中学本部。
•环境：1.5公里虎丘湿地公园。
售楼热线：400-998-3632欢迎来电咨询！
3、开发商介绍
开发商：苏州城投地产独家开发，隶属于苏州城投集团，苏州市委直属国企（100%国资委控股），城市一级工程建设者，包括苏州火车站、苏大附一院、内环、中环、隧道等。资金实力雄厚，工程质量过硬，安全可靠。
代表作品:城市生活广场 苏州火车站 北园别墅等
苏州城投深耕苏州25年，匠筑“熙和系”七子，遍及苏州核心地段。
苏州城投背后是苏州城市建设投资发展( 集团)有限公司，实力国企，资金实力雄厚。
4、户型展示
5、产品特色
1、首推8-9F纯洋房，更低楼层真洋房
相较于市场上总高甚至达到11层的“伪洋房”，项目8-9F的真洋房拥有更纯粹的「亲地基因」，甚至可以在自家阳台上，直接喊在小区里玩耍的孩子“回家吃饭”。
2、洋房布局更好，还有楼王景观视野无敌好！
其次，项目洋房处在小区内侧更静谧的片区，不靠马路，安静无干扰，独得一份静谧与悠然。
尤其建面约169㎡处于小区楼王位置，仅有一栋数量更少、更稀贵。
前后无遮挡，最大楼间距超40米，彻底拉开距离，景观和视野无敌好。
售楼热线：400-998-3632欢迎来电咨询！
距最近的地铁站仅约500米距离。同时，又能近距离享受商业、学校等配套。
3、外立面提取苏州园林元素，采用曲线造型
在外立面的打造上，项目从苏州园林建筑中提取肌理线条，在外立面打造上采用立面曲线造型，有一种独特的建筑美感。
2、全龄社区，四大主题功能区、三座会客厅
再就是一方园林的打造，整个社区规划以“一步一景，移步移景”为造园观，处处见绿，试想每天下班从这里经过，入目就是大自然的绿，再多的烦闷也被轻松抚平了。
外立面采用涂料+真石漆+部分铝板等材质。
4、户型亮点
143平
一是尺度感
同样是建面约143㎡，熙和平江雅园，在整个板块，甚至全城都很难找到与之匹敌的项目，苏州3字头内无敌手。
采用南向阔景阳台+四开间朝南设计，约14.2米王者级南向面宽，使得南向大面宽仿佛一屏IMAX巨幕，让整个居住空间气场全开。
约6.9米奢阔LDKB的复合式大通厅，能够将家庭核心功能区间有效串联起来，满足N重家聚场景需求。
尤其是主卧大套房设计，配备独立卫生间和明亮飘窗，更享有同面积段里难见的4.2米大开间，尺度感和舒适性拉满。
二是得房率
项目为一梯两户纯板楼设计，电梯双开门自带入户花园，拥有更为独立的候厅空间，私密性更强。
此外，项目除了房间的飘窗不计面积、开间约6.9米的宽景阳台仅计入一半面积，得房率远远高于市场上同面积段的产品！
再来看，建面约169㎡的大四房，全明采光，约16.5米南向采光面，多动线南北对流，约6米开间大方厅、三房朝南，舒适性一目了然。
客厅虽然是竖厅，却有着约6米开间的奢阔尺度，约47㎡的客餐厅，直连宽约9.1米的270°景观阳台，大宅气场全开。
三大功能空间一体化，也使得家庭互动场景更丰富。闲时凭栏而望，不远处虎丘湿地公园的葱郁绿意尽收眼底。
尤其是实现“空间平权”的双套房设计，充分尊重了每个人的生活习惯。
城投熙和平江雅园
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
