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杭州萧山「亚奥城」
建面约105-125-161方,层高3.5米㎡视界超高层、
万象TOD综合体开启亚奥板块新篇章!
均价4万元/㎡起
总价385万起(精装修)
2023年交房
售楼处电话:4008083612
置业热线:13013766193(微信同步)
可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房!
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售楼处电话:4008083612
▲深圳湾万象城实景图
有了杭州和深圳湾万象城珠玉在前,Andy一早将购房目光锁定了同样 由华润操盘商业的亚运村。苦等一年多,经历了几次“狼来了”的乌龙后,终于在去年八月迎来“一把梭”。
Andy是拿着自己和父母的两张房票冲向华润亚奥城的,然而父母房票因为社保弱势,立仆;自己欣然入围,却还是在有房不到10%的概率中败下阵来,4000多号的排位连候补的希望都看不到。
摇号结束后,Andy甚至开玩笑的和我说,要在23年交付后去亚运村开一家中介店,不为别的,就为了及时捡漏投资客的抛盘。
与很多购房者一样, “没摇到亚运村”是他2021年的意难平。
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如果说错失亚运村是难以释怀的遗憾,那么亚运村竣工展现的超高品质,则是在落选者伤口上撒盐。
随着2021年12月底赛时使用建筑全面竣工,亚运村除了内装,完整的外壳已经全面展示于人前。
▲亚运村鸟瞰图
从平澜路进去,技术官员村、运动员村、媒体村、国际区和公共区依次排开,总建筑面积约240万方的摩天楼群仿佛在一片沙漠中拔地而起, 杭州城建史上再难找出这样一方土地: 占据核心区位,从建设之初就统一规划、高标准打造,不画大饼、不炫效果图,交到村民手上的就是一座完整落地的“城”。
而目前的“沙漠”,就是被誉为“杭州曼哈顿”的钱塘湾未来总部基地所在地,也是江南岸下一个十年的发展新动力。待这里建成,亚运村也将与世纪城完全连成一片,成为拥江发展带上璀璨明珠。
我们在亚运村现场所见,由相邻两个地块构成的运动员村,建筑相对简单,以住宅功能为主,采用了灰色铝板和玻璃为立面基调,大方简洁,线条流畅,整体颜值在线。
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▲住宅效果图
至于华润技术官员村,则囊括了 购物中心、商业办公、酒店和高端住宅等多种业态。
以长约450米的 创意街区为中轴,一头串联起西侧的 购物中心,另一头则连接着 minimall,形成了的商业核心。办公楼、星级酒店、城市运动公园(规划)等配套散落其间,共同补齐亚运村CAZ中央活力区的功能定位。
▲商业街区效果图
总建面约12万方的购物中心及商业街+minimall已经完成了外立面装饰,正在进行内部分割和动线分布。从购物中心立面可以看出,整个商业都秉承了体块转动的元素,石材和玻璃幕墙相互融合,展示面彩釉玻璃的模数设计更是将细节拉满。
▲购物中心实景图
国际办公、木棉花酒店(规划中)则分立在购物中心之上的两个对角,不惜工本完全按照LEED金认证标准打造,健美挺拔的身姿撑起了亚运村壮观的天际线。
我和Andy从国际广场(升旗广场)出发,行经minimall,穿过450米的创意街区,在购物中心止步。
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▲商业街实景图
一路走来,街区上大大小小的盒子空间鳞次栉比的排列,有的站在街道旁,有的缀在窄巷里。每个街区以 约75米的理想尺度划分:每经过两栋楼,恰好到达下一个路口。“ 窄街密路”的好处是将街区和社区互相渗透,让城市成为家的延伸,在这里“家”的含义远比单纯的住宅小区更加丰满。
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在亚运三村之中,一直是备受关注的那一个,甚至也是将亚运村板块提升到如今高度的关键。
▲项目鸟瞰图
作为亚运三村中最大体量的独立地块总占地约13.6万方,总建筑面积约74万方,其中 万象商业不但是整个亚运村的吸引力中心,也是项目实现TOD综合体的桥梁,整个商业的地下空间与地铁6号线(在建)“ 亚运村”站连通,将江河汇、奥体博览中心有机联系在一起,成为庞大的人流中转点。
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▲亚奥城区位图
正是这种得天独厚的条件,使得住宅一马当先,即使开盘套数最多,依然成为亚运村唯一“拼社保”项目。
不单是住宅,很多没有房票或者不愿将决定权交给运气的购房者,又真心喜欢的先进办公居住理念和看好区域升值潜力,在住宅开盘前就已经悄悄入手了亚奥城的商办资产。“ 在这么好的地段,先占个位置肯定亏不了”,是大部分买家的想法。
自去年2月初首次开盘以来,商业几乎以每月多次的速度加推,次次售罄,火热程度可见一斑。根据克尔瑞对2021年商办产品销售数据统计,华润亚奥城以 1247套成绩位列成交套数 TOP1,在商业爆发的杭州市场成功出圈。
失意住宅,错过商业,原本以为就此与亚运村擦肩而过的Andy,却在最近收到了湮没在通讯录已久的销售信息:压轴的视界超高层还有在售产品,而且无论是建面 约77-161㎡中高区聆江系列,还是建面 约168-232㎡超高区雲上系列,在面积分布上,与市面动辄300方起的商办产品相比,门槛都低了不少。
我对这幢超高层印象深刻。楼宇位于项目东南端,作为亚运村天际线制高点,整幢视界超高层建筑借用“ 竹节”意向,形成节节高起、错落有致的立面形象,从街角看高耸挺拔,层次丰富。纤细的竖挺和斜面相接的金属勾边细节,更加凸显建筑的精致细腻。
▲视界超高层实景图
站在视界超高层的窗前,拥江两岸的壮丽景观将一览无余。对岸的摩天轮、江河汇流、日月同辉,以及未来高楼林立的总部基地,都只是你的脚下风光。“ 站在地标看地标”,这样的珍贵席位,对于无数亚运村粉都是致命吸引力。
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▲视界超高层景观图
2021年的遗憾,却在2022年收获了圆满。Andy与亚运村的故事终于有了续集……
售楼处:
区位图:
概括:华润置地亚(亚运村)、总建筑面积约75万方的超级城市综合体,融“江滨住宅、滨水平层、挑高行馆、视界超高层、万象商业、时尚街区、国际办公、精奢酒店”8大业态于一体,以高密度的业态分布,让居住在此的人,享受吃穿住行工作于一体的优质服务,让城市的多样空间完成公共性的分享。
楼盘名:华润置地·亚奥城
楼盘板块:钱江世纪城亚奥板块
开发商:杭州润地亚运村开发有限公司
类型:商业类
产权:40年
地址:钱江世纪城北部沿江地区
总户数:约216套
在售户型:77-232方
价格:约5-7万
交付时间:约2023年交付
装修与否:带装修
物业:华润物业(5.0+1.0(能耗))
售楼处电话:4008083612
区域优势:亚奥板块执掌城市资源,让生活的价值超越居住本身,成为与时代翘楚的境心相遇。锚定“全球总部创新地”和“湾区活力未来城”两大关键定位的钱塘湾未来总部基地,无缝接壤亚运村,在集聚高端产业的同时,
也将汇聚高端城市功能,引入博物馆(规划)、美术馆(规划)、文化交流中心(规划)、国际医院(规划)等,形成未来最融合的“24小时”活力城区。而SKP高端购物中心(规划)的落定,更助推了亚奥板块能级再升级。
相关阅图:亚奥城总建筑面积约75万方的超级城市综合体,融“江滨住宅、滨水平层、挑高行馆、视界超高层、万象商业、时尚街区、国际办公、精奢酒店”8大业态于一体,以高密度的业态分布,让居住在此的人,享受吃穿住行工作于一体的优质服务,让城市的多样空间完成公共性的分享。
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高密度的功能分布之外,空间的融合更体现城市的立体渗透中。以道路作为城市功能的联通,以MALL的不同层级进行交流社交的体验转换,当更多的人在城市空间中游走和逗留,并且在有目的的步行、购物、休息、逗留和交流之间,进行着许多重叠且频繁的转换,一个活力城市的潜能就会被得到强化。
户型图:
杭州萧山「亚奥城」
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