和悦新宸
上海北实景精装住区
荣膺1-8月太仓浏河销售双冠王
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价格：均价11000起
容积率：2.0绿地率：37%
总体量：约1802套
总建面：约17.24万平方米
总占地：约9.07万平方米
总栋数：26栋
面积段：；高层 75平、89平、97平108洋房119平
物业公司：象屿物业
物业类型：洋房、高层
开发商：象屿 ｜中南 ｜
得房率高层约82%，洋房约84%
在售：4# 1# 3# 9# 8# 北区5号楼等
9-18层/9层/高层18-27层/小高层9-28层/花园洋房7-9层
交付标准：精装修装标：中央空调加新风系统
位置：太仓市浏河镇346国道与郑和大街交叉口
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一、区位价值：沪太同城核心枢纽
15min直达上海宝山 ：项目位于太仓浏河镇郑和大街核心区，沪太高速入口5min车程，实现沪苏双城生活无缝切换
未来地铁红利 ：上海市域嘉闵线北延段规划中，未来1小时直达上海中心城区，通勤效率持续升级
长三角黄金节点 ：作为太仓对接上海的"桥头堡"，兼具江南水乡韵味与现代都市便利
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二、教育配套：百年名校环伺
1公里全龄教育圈 ：明德幼儿园/小学/初中三所百年名校环绕，形成"幼-小-初"优质教育闭环，2026年学区划分明确
高等教育前瞻布局 ：西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区规划中，未来学术氛围浓厚
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三、医疗资源：三甲级保障
上海三甲医院分院 ：上海交通大学医学院附属第九人民医院（太仓分院）2.7公里直达，提供优质医疗服务
区域医疗升级 ：瑞金医院太仓分院即将竣工，医疗配套持续完善
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四、生态休闲：自然与人文交融
双公园环绕 ：1公里直达浏河古镇（千年历史景点）与长江口旅游度假区，晨跑观鸟两相宜
社区园林美学 ：37%绿化率打造"江畔秘境"园林，环形慢跑道、儿童主题乐园等全龄互动空间
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五、生活配套：1公里全能生活圈
商业便捷度 ：200米听海路商业街、浏河商业中心、好又多超市构成基础商业网络
特色商业体验 ：浏河老街步行可达，兼具烟火气与文化底蕴
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六、产品亮点：国企精装现房
品质交付保障 ：象屿地产（70%控股）联合开发，2024年底已全面交付，规避期房风险
精装细节考究 ：中央空调+新风系统、方太油烟机、科勒卫浴等一线品牌配置
户型设计优势 ：75-119㎡全龄户型，得房率82%-84%，南北通透双阳台设计
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D2室2厅1卫76m2
E户型2室2厅1卫76m2
D3室2厅1卫90m2
108平3室2厅2卫
119平4室4室2厅2卫
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