绿地理想城（都会理想花园）
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：85-89平总价115-130万
总楼层：洋房11F 户型：96㎡
高层19F～27F 户型：77㎡、85㎡
交房：2023年6月之前
楼幢：44幢，约2883户
楼幢类型：高层2梯4户，3梯6户，洋房1梯2户
物业公司：上海盛高物业（自持）
车位：1：1.3
绿化率：38%
容积率：1.8
得房率：高层加赠送82% 洋房加赠送95%
物业费：2.03＋0.6元/㎡/月
目前在售情况：
套数：已取证1176套，目前可售400套左右（主力户型89-96㎡）
在售楼幢：
高层33# 总高27层－77㎡（少量）
高层26# 27# 总高26、27层－85㎡（少量）
高层41# 总高21层－89㎡（主力）
洋房 24#、29#、31# 30# 总高11层－96㎡（主力）
项目地址：园区南，运东兴东路与栅桥路交叉
一、交通配套
轨道交通：距离已运营的地铁4号线同里站约800米，未来规划与10号线及上海17号线实现换乘，形成长三角轨交网络
公交线路：周边覆盖707路、733路、735路等多条公交线路，接驳区域交通
主干道：毗邻东太湖大道、江陵快速路等，一刻钟直达苏州主城区核心商圈
二、教育配套
中小学：周边1公里内有吴江经济开发区实验初级中学、山湖花园小学（含幼儿园），另有运河实验学校和北大新世纪外国语学校覆盖全龄教育
规划预留：项目周边配有两块幼托用地，满足早期教育需求
三、医疗资源
京东方医院：南侧约700米处，总投资24亿元，按三甲标准建设，规划床位1500张，已于2024年投用
第九人民医院：北侧约4.2公里，提供综合性医疗服务
四、商业配套
现有商业：3公里范围内涵盖万宝广场、吾悦广场、万象汇、爱琴海购物公园等6大综合体，覆盖日常消费
在建项目：直线距离1.5公里的博洛尼天空之城（总投资22亿元）建设中，未来将成为南苏州商业新地标
五、生态休闲
公园景区：邻近运河公园、静思园，步行可达同里古镇，融合自然与人文景观
社区环境：小区绿化率38%，容积率1.8，内部规划健身跑道、儿童游乐区等全龄活动空间
六、其他配套
社区服务：配备山湖社区菜场，满足日常采买；物业由上海盛高物业管理，服务对标高端住宅
快速通达：通过友新高架、同津大道等快速路网，半小时覆盖苏州全域
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
创新户型，国际青年住区
作为全新理想生活住区，绿地·理想城在项目打造上以远见世界的眼光，探寻“轻年生活”之道，匠心打造建面约75-110㎡创新户型空间。以理想人居姿态，点亮苏州新青年的安居梦想。
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