绿地理想城(都会理想花园)
售楼热线:400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问:131 8266 1993(同微信)✔✔✔☎
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价格:85-89平总价115-130万
总楼层:洋房11F 户型:96㎡
高层19F~27F 户型:77㎡、85㎡
交房:2023年6月之前
楼幢:44幢,约2883户
楼幢类型:高层2梯4户,3梯6户,洋房1梯2户
物业公司:上海盛高物业(自持)
车位:1:1.3
绿化率:38%
容积率:1.8
得房率:高层加赠送82% 洋房加赠送95%
物业费:2.03+0.6元/㎡/月
目前在售情况:
套数:已取证1176套,目前可售400套左右(主力户型89-96㎡)
在售楼幢:
高层33# 总高27层-77㎡(少量)
高层26# 27# 总高26、27层-85㎡(少量)
高层41# 总高21层-89㎡(主力)
洋房 24#、29#、31# 30# 总高11层-96㎡(主力)
项目地址:园区南,运东兴东路与栅桥路交叉

一、交通配套
轨道交通:距离已运营的地铁4号线同里站约800米,未来规划与10号线及上海17号线实现换乘,形成长三角轨交网络
公交线路:周边覆盖707路、733路、735路等多条公交线路,接驳区域交通
主干道:毗邻东太湖大道、江陵快速路等,一刻钟直达苏州主城区核心商圈
二、教育配套
中小学:周边1公里内有吴江经济开发区实验初级中学、山湖花园小学(含幼儿园),另有运河实验学校和北大新世纪外国语学校覆盖全龄教育
规划预留:项目周边配有两块幼托用地,满足早期教育需求
三、医疗资源
京东方医院:南侧约700米处,总投资24亿元,按三甲标准建设,规划床位1500张,已于2024年投用
第九人民医院:北侧约4.2公里,提供综合性医疗服务
四、商业配套
现有商业:3公里范围内涵盖万宝广场、吾悦广场、万象汇、爱琴海购物公园等6大综合体,覆盖日常消费
在建项目:直线距离1.5公里的博洛尼天空之城(总投资22亿元)建设中,未来将成为南苏州商业新地标
五、生态休闲
公园景区:邻近运河公园、静思园,步行可达同里古镇,融合自然与人文景观
社区环境:小区绿化率38%,容积率1.8,内部规划健身跑道、儿童游乐区等全龄活动空间
六、其他配套
社区服务:配备山湖社区菜场,满足日常采买;物业由上海盛高物业管理,服务对标高端住宅
快速通达:通过友新高架、同津大道等快速路网,半小时覆盖苏州全域





户型鉴赏:售楼热线:400 870 9151 ✔✔✔☎
创新户型,国际青年住区
作为全新理想生活住区,绿地·理想城在项目打造上以远见世界的眼光,探寻“轻年生活”之道,匠心打造建面约75-110㎡创新户型空间。以理想人居姿态,点亮苏州新青年的安居梦想。







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