高端改善型大平层社区，由苏州安和广悦置业开发，坐落于狮山板块核心——狮山桥北、运河路东，紧邻京杭大运河风光带，是苏州高新区少有的“现房准现房”地标住宅。京杭大运河风光带：项目正对8.8公里生态廊道，步行5分钟…
苏州高新区览月阁项目笔记（2026年最新版）
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——通俗易懂的在售指南与周边生活图鉴
✅ 项目核心定位
高端改善型大平层社区 ，由 苏州安和广悦置业 开发，坐落于 狮山板块核心 ——狮山桥北、运河路东，紧邻京杭大运河风光带，是苏州高新区少有的“ 现房准现房 ”地标住宅。
建筑风格 ：全铝板+玻璃幕墙外立面，现代简约美学，夜间灯光效果极具辨识度
楼栋高度 ：48–49层超高层，部分楼栋为 2梯2户 ，私密性与舒适度显著提升
装修标准 ：精装交付，标配 大金中央空调 + 纯沁新风系统 + 菲斯曼地暖 ，品质感拉满
物业 ：亿家物业，3.5元/㎡·月，服务响应快，社区管理规范
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🏠 在售情况（2026年2月更新）
💡 温馨提示 ：当前均价约 27,000元/㎡ ，部分高楼层或景观户（运河正对）价格略高，总价区间覆盖刚需改善至高端改善群体。
所有房源均为 现房或准现房 ，无需等待，即买即住，规避期房风险
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🚇 周边配套：步行可达的都市生活圈
交通：双地铁+主干道，通勤无忧
地铁1号线 ：步行约 550米 至 滨河路站 ，直达观前街、苏州火车站、园区
地铁3号线 ：步行约 836米 至 沙金桥站 ，连接高新区、木渎、太湖新城
公交线路 ：30路、31路、388路、321路、622路等超10条线路覆盖，通达全城
快速路网 ：紧邻 西环快速路 ，10分钟直达苏州北站、绕城高速
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商业：1公里内三大顶级商圈
龙湖天街 ：步行约800米，集购物、餐饮、影院、亲子于一体
金鹰国际 ：步行约1.2公里，高端品牌、轻奢消费首选
天都广场（美罗、泉屋） ：步行约1.5公里，老牌商业地标，烟火气与品质并存
淮海街 ：网红美食街，夜经济活跃，适合周末小聚
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教育：全龄段优质学区，家门口入学
📌 学区说明 ：以当年教育局划片为准，但项目周边教育资源密集，入学概率高。
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医疗：三甲资源就在身边
苏大附二院 ：步行约1.8公里，三甲综合医院，急诊、儿科、妇产齐全
明基医院 ：步行约2公里，高端私立，体检与特需服务优质
高新区人民医院 ：步行约2.5公里，区域医疗中心
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生态：运河为景，公园为邻
京杭大运河风光带 ：项目正对8.8公里生态廊道，步行5分钟可达亲水步道、观景平台
运河体育主题公园 ：步行约1公里，健身步道、篮球场、儿童游乐区齐全
何山公园 ：步行约1.5公里，苏州“城市绿肺”，晨跑、遛娃首选
社区园林 ：由AECOM操刀设计，“一轴三园”景观体系，中央景观轴+590㎡全龄活动空间，老人孩子都能找到专属角落
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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