明月璟辰苑
舒适大三房（88-98-118平 改善3/4居）
明月璟辰苑售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
明月璟辰苑置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
明月璟辰苑售楼处位置：
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均价：单价14000/125万起
项目绿化：40%车位比例：1:1.08
楼盘面积：85m²-110m²
楼盘层高：22-33层
占地面积：17895.00㎡建筑面积：47146.32㎡
物业公司：赛维斯物业开发商：祥瑞集团
物业公司：赛维斯物业公司（隶属祥瑞集团）
物业费：2.71元、绿化率:40%
车位比例：1:1.08（2449个，花桥最高配比）人车分流；
梯户比：2梯4户、3梯6户
交付标准：中央空调 +新风系统+品质小区唯一铝板外立面
地址： 花桥镇- 昆山金捷路与远创路交汇处
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项目概况
明月璟辰苑位于昆山市花桥镇金捷路与远创路交汇处，由保利置业与象屿地产联合开发，定位为精装现房社区，占地约5.4万㎡，总建面19.6万㎡，规划10栋高层住宅（25-26层），共1384户，容积率2.5，绿化率35%
。项目部分楼栋已于2024年9月30日交付，主力户型包括88㎡三房一卫、98㎡三房两卫及118㎡四房两卫，2025年7月参考均价15400元/㎡，9月挂牌价16934元/㎡
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交通配套
地铁：距苏州S1号线展览中心站约800米，可换乘上海地铁11号线，快速通达上海市区
公交：周边500米内覆盖昆山124路、135路等线路，直达花桥地铁站及昆山市区
自驾：紧邻东城大道、绿地大道，连接沪宁高速、312国道，5min可达京沪高速陆家出入口
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生活配套
商业：周边规划中科创新广场、花桥梦世界（在建）、绿地未来中心（待开业），2.5公里内有大润发等超市
教育：小区自带幼儿园，2公里内集善小学、中学等公立学校全覆盖，另有苏州外国语昆山校区等国际学校
医疗：2公里处为昆山市中西医结合医院（二甲），5公里可达东方绿地医院（三甲）
生态：集善公园、周浦河湿地公园等6大公园环绕
户型鉴赏：明月璟辰苑售楼处电话：4008709151 ✔✔✔☎
明月璟辰苑
精工地铁旁（距地铁苏州11号线号展览中心站800米左右）
舒适大三房（88-98-118平 改善3/4居）
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