无锡市滨湖区-奥体潮鸣-小区环境-奥体潮鸣-售楼处地址-价格-折扣-小区环境
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无锡奥体潮鸣
售楼热线：4008709151 ☎
置业顾问：13182661993☎
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
单价区间：3万-4万
【奥体潮鸣】豪华叠墅（6F）
上叠261～256㎡👉🏻1150～1360万
🌟四室两厅四卫，露台70-80㎡
中叠250～265㎡👉🏻950～1150万
🌟四室两厅四卫，露台20-30㎡
下叠307～365㎡👉🏻1150～1650万
🌟四室两厅四卫，花园60-130㎡
平层：
155平:500-600万
185平:580-660万
225平:750-850万
278平:1100万左右
产品类型：高层、叠墅
户型面积：153、210、278、318㎡
交房时间：2026年12月31日
容积率约：1.8
项目地址：干城路与贡湖大道交叉口东北侧
在效果图中，奥体潮鸣外立面以太湖和奥体中心为灵感，采用了扎哈·哈迪德标志性的动感曲线，宛如流动的太湖水，展现出独特的艺术美感。售楼热线：4008709151 ☎
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实景图中，细节设计处以圆转角代替传统直角，并搭配大面积的玻璃窗运用，彰显了人文与艺术的融合，堪称真正的高品质住宅。
叠墅的L型转角观景阳台，搭配全面屏落地玻璃窗，打造了270°的全景视野，提供了全方位的观景体验；每户均配置私家电梯，实现了独立入户。
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在园林景观方面，项目以“三院三轴九境”的结构，打造了沉浸式的景观，通过潮水、岛屿、林落等自然场景，形成了漫赏院、友居院、悠享院三大院落。
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奥体潮鸣还拥有超星级会所，近2千方的空间里，健身房、瑜伽房、恒温泳池和私宴厅、图书馆等设施，更收藏了一部被誉为“国家宝藏”的文澜阁《四库全书》，整体近10亿字，总计5吨重，价值约数百万。
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一、地铁沿线，畅享便捷生活
无锡奥体潮鸣项目位于地铁6号线的奥体中心站和贡湖湾湿地站附近，两大站点近在咫尺。地铁的便捷性不言而喻，它让居民的出行变得更加轻松，无论是上班还是出游，都能节省大量的时间。此外，无锡南站也在规划中，预计将成为苏锡常都市快线、锡澄S1线、锡宜S2线、地铁6号线的综合性换乘枢纽。这一枢纽的建设将进一步缩短无锡与周边城市的距离，为居民提供更加丰富多样的出行选择。
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二、产业聚集，赋能城市发展
无锡奥体潮鸣项目周边产业园区众多，涵盖了雪浪小镇、文创会展园、国家传感园、经开智造园、黄金湾科创园、太湖湾信息园等多种产业类型。这些园区不仅为无锡的经济发展注入了新的活力，还为居民提供了丰富的就业机会。产业的聚集，使得无锡奥体潮鸣成为了一个充满生机和活力的区域，为城市的发展提供了强大的动力。
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三、生态环境优越，宜居宜业
无锡奥体潮鸣项目直面太湖的壮丽风景，左拥右抱贡湖湾湿地、尚贤湖湿地两大公园，生态环境相当优越。在这里，居民可以尽情享受大自然的恩赐，感受湖光山色的美丽。清晨，在湖边慢跑，呼吸着新鲜的空气，感受着大自然的气息，让身心得到充分的放松。优越的生态环境，使得无锡奥体潮鸣成为了宜居宜业的理想之地。
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四、教育资源优越，助力孩子成长
教育资源是每个家庭关注的焦点。无锡奥体潮鸣项目在教育资源方面也做得相当出色。经开区教育局于10月20日公示了该项目的教育配套，幼儿园为奥体东规划幼儿园，小学为干城路规划小学（锡师附小教育集团校），中学为华东师范大学附属无锡太湖湾学校中学部（暂定名）。这些名校资源的加持，不仅为孩子们提供了优越的学习环境，也让奥体潮鸣项目的配套更加完善。
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五、建筑美学，诠释品质生活
无锡奥体潮鸣项目在建筑美学上下了不少功夫。得益于低至1.8的容积率，整个小区规划了10栋高层和29栋叠加别墅，南低北高、层层递进，形成了一种自然流畅的空间布局。建筑采用流水般曲线、通透而轻盈的设计风格，与太湖的自然风光相得益彰。在这里，居民可以尽情享受品质生活，感受建筑美学带来的愉悦。
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在效果图中，奥体潮鸣外立面以太湖和奥体中心为灵感，采用了扎哈·哈迪德标志性的动感曲线，宛如流动的太湖水，展现出独特的艺术美感。
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弧形元素是自然之中的基本美学符号，奥体潮鸣用银白色、香槟色的圆弧玻璃勾勒出天际线，在不同光照条件下折射出深浅有别的建筑光影，似乎在隐喻太湖之水，彰显出大气天成的非凡气度。
这种玻璃的工艺难度极大，对品质把控和安装要求都远超普通玻璃，因而造价也相当昂贵。
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但奥体潮鸣却不惜成本，打破传统建筑并超出现实思维模式，只为产生立体感的视觉冲击，新颖且富于动感。堪称“艺术品级外立面”，是无锡国际化建筑标准的一次突破与引领！
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在园林方面，以“三院三轴九境”的结构，打造沉浸式景观，以潮水、岛屿、林落这些自然场景，形成漫赏院、友居院、悠享院三大院落，可以满足24小时全时段的休闲活动。
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中央景观区是整个园区的气场中心，超千余方的面积尺度营造出归家礼序的尊崇感。
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水景延续至东西两侧，搭配阳光草坪和林下空间，更设置下沉水吧和休闲平台，让业主间有更多交流接触的机会，不定还能邂逅邻里知己。
超600㎡的无边际中心泳池，做了立体抬高处理，更显立体感觉，同时也能让业主们享受云汀雾境的视觉盛宴与度假体验。
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高层的一楼设置了全维架空空间，包括室内型的社区客厅、U-YOUNG空间、红叶空间、奇妙空间等主题空间，以及室外型的疗愈花园、儿童活动、休憩花园、自然学堂等空间。
这些架空层，就像是嵌在架空层里的园区大客厅，无论想要阅读、会客、带娃、休憩……都可以在这里实现。
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奥体潮鸣的产品都是纯粹的改善户型，打造建面约155-278㎡的湖景大平层、建面约219-326㎡的稀缺叠拼(不含地下室)，而且每个户型都反复打磨。
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中央景观区是整个园区的气场中心，超千余方的面积尺度营造出归家礼序的尊崇感。
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水景延续至东西两侧，搭配阳光草坪和林下空间，更设置下沉水吧和休闲平台，让业主间有更多交流接触的机会，不定还能邂逅邻里知己。
超600㎡的无边际中心泳池，做了立体抬高处理，更显立体感觉，同时也能让业主们享受云汀雾境的视觉盛宴与度假体验。
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高层的一楼设置了全维架空空间，包括室内型的社区客厅、U-YOUNG空间、红叶空间、奇妙空间等主题空间，以及室外型的疗愈花园、儿童活动、休憩花园、自然学堂等空间。
这些架空层，就像是嵌在架空层里的园区大客厅，无论想要阅读、会客、带娃、休憩……都可以在这里实现。
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奥体潮鸣的产品都是纯粹的改善户型，打造建面约155-278㎡的湖景大平层、建面约219-326㎡的稀缺叠拼(不含地下室)，而且每个户型都反复打磨。
建面约225㎡的四室两厅三卫户型就十分经典，采用LDKB一体化设计连接景观视野阳台，增加客厅的通透性，采光、通风效果更佳。
尤其主卧豪华套房，更让人一眼沦陷。阔奢衣帽间、独立卫浴，包含双台盆和浴缸.......真正诠释何为私密、尊崇！
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交付时间 |样板间|地铁口地址
认筹状况 |户型图|在售折扣
开盘时间 |小区环境|楼盘最新进展进度
周边配套 |售楼处地址 |最新房价
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售楼处电话：4008709151☎,（价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
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