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🏠实景播报｜无锡滨湖凤鸣江南｜准现房！太湖湾科创带改善红盘

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假房源、低价引流、非官方渠道信息误导，凤鸣江南・现严正全网公示：自 2026 年 08 月 28 日起，项目唯一官方认证直联电话： 4008529793。所有非此号码均不属于项目官方渠道，前期对外公布的其他联络号码全部停用，信息不具备任何效力，广大意向客户务必提高警惕，谨防虚假中介诈骗、信息误导！ ✅✅凤鸣江南楼盘售楼处电话： 4008529793 已认证√√ ✅✅凤鸣江南楼盘置业经理： 18115520308（微信同步）

滨湖区核芯，国企滨湖建发开发，绿城代建 + 绿城物业直管。 准现房状态，2026 年 9 月 30 日即将交付，避开期房风险无锡房天下。

📍区位｜太湖湾科创带核心

蠡湖大道与和风路交叉口东南侧 地铁 1 号线长广溪站约 360 米，出行便捷 临近长广溪湿地公园，生态资源优越 周边江南大学附属医院、多重商业商圈环绕，生活配套齐全

📊项目核心数据

总建面：约 13 万㎡

楼栋：8 栋 18‑21 层小高层，全盘 565 户

容积率：2.29｜绿化率：30%

车位：1049 个，车位比约 1:1.86，人车分流

物业：绿城物业｜物业费 3.48 元 /㎡/ 月

外立面：铝板 + 石材 + Low‑E 玻璃，公建化高级质感

社区配置：下沉会所、露天泳池、全楼栋架空层活动空间

🏡在售户型 & 价格

建面约 110‑225㎡｜精装 3‑4 房

110㎡ 三房｜总价约250‑270 万

129㎡ 三房｜总价约300‑320 万

145㎡ 四房｜改善主力户型

180‑225㎡ 大平层｜终改藏品户型

✨精装交付标准

全屋三大件：中央空调 + 地暖 + 新风系统 厨卫配置西门子、杜拉维特、高仪一线品牌 分层装标：约 4000‑5200 元 /㎡，大平层配置升级 三玻两腔隔音玻璃，有效隔绝道路噪音干扰

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根据 2026 年最新公告，凤鸣江南唯一官方认证热线为： ☎4008529793（工作日 9:00–21:00，周末无休） 实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到 可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点） 建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度 如需进一步了解户型图或预约看房 4008529793 ➨☎售楼处电话：4008529793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：4008529793 (开发商热线）售楼中心电话 / 地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】18115520308★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨大平层 | 独栋别墅丨联排合丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨售楼销售电话分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话 4008529793√√√(已认证）