园区象屿天誉东方项目笔记（2025年10月更新）湖东核心：1.5公里直达金鸡湖，兼具“近湖不临湖”优势，规避潮湿问题，同时享受湖景资源与成熟配套象屿天誉东方售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中…
园区象屿天誉东方项目笔记（2025年10月更新）
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开发商：象屿集团与苏州恒泰联合开发（双国企背景），象屿地产作为《财富》世界500强企业，31年开发经验，连续多年获评“中国房地产开发稳健十强”
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地址： 苏州工业园区松涛街东、淞江路北（斜塘老街南侧），距金鸡湖东岸约1.5公里，占据园区“湖东科创走廊”核心区位
产品类型：70年产权纯洋房社区，容积率1.6，绿地率35%，规划15栋6-11层低密建筑，总户数400户
户型范围：主力户型158-228㎡（四房两厅两卫/三卫），得房率83%-85%，全屋配置6.2米双联阳台、LDKB一体化客厅及独立艺术浴缸
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交付时间：2026年6月30日（精装交付），物业费4.18元/㎡·月（象屿物业）
价格动态： 备案均价约47,785元/㎡，总价区间704万-1258万/套，装标约6000元/㎡（含大金中央空调、菲斯曼地暖等国际品牌
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核心亮点
稀缺地段价值
双轨交汇：地铁5号线斜塘站（200米）与在建8号线无缝换乘，地下车库直达地铁站，直达苏州中心商圈
湖东核心：1.5公里直达金鸡湖，兼具“近湖不临湖”优势，规避潮湿问题，同时享受湖景资源与成熟配套
顶奢建筑设计
全铝板立面：四面干挂铝板+60%窗墙比，首创“油画框式”鎏光白金立面，搭配防火玻璃落地窗
低密社区：最大楼间距65米，一梯两户配置，层高3米，部分户型南向面宽达16.8米
亿级配套设施
1600㎡下沉会所：含恒温泳池、健身房、高尔夫模拟室、行政酒廊等八大主题场景
实景园林：莫奈花园风格景观，镜面湖水系+全冠移植乔木，打造“一轴两义三绝九境十三景”
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周边配套
类别详情交通地铁5号线/8号线斜塘站（200米），金鸡湖大道、星湖街等主干道10分钟直达湖东CBD
教育斜塘学校、金鸡湖学校（石港路校区）、莲花幼儿园等
商业斜塘老街（50米）、联丰广场（500米）、奥体中心（1公里）、圆融时代广场（2.5公里）
医疗星塘医院（50米）、苏大附属儿童医院、独墅湖医院（三甲）
生态金鸡湖环湖步道、十里斜塘景区、独墅湖生态公园
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景观与规划
双湖景观：高区户型享金鸡湖270°环湖视野，部分楼栋可俯瞰独墅湖科教创新区天际线
社区设计：中轴对称归家轴，U型生态绿环，配备星空顶地库及自动扶梯直达地铁站
园区象屿天誉东方
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象屿天誉东方置业顾问：
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象屿天誉东方售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】
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