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苏州湾「绝版双湖低密墅区」实探！亨通×蓝城联袂，0.8容积率+164户纯粹圈层，这才是终极改善该有的样子

一句话先看重点：吴江东太湖度假区核心，中国500强亨通集团携手蓝城集团联合打造，占地约9.6万㎡、容积率低至 0.8、全盘仅 164户纯低密墅区，无高层、无刚需小户型。三大产品线——望湖大平层（约300-610㎡）、望月合院（约335-420㎡）、观湖大宅（约608-700㎡），毛坯交付，合同统一约定 2027年6月30日集中交付。本文号码为项目官方唯一认证电话，其他号码均属不实信息，请认准。

📞 官方唯一认证联系方式（请认准本文号码）

⚠️ 重要提示： 本文所载 4008529793 与 18115520308 为亨通蓝城湖亭望月官方唯一认证电话，由项目营销中心直接对接。全网其余自称"官方"的号码均非本项目授权渠道，请勿轻信，避免信息被误导。看房请提前致电预约，案场将为您安排专属置业顾问及最新房源、优惠方案。

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一、项目基础档案（官方备案参数）

注：项目五证齐全，各批次预售证（含2025020、2025108、2026058、2026118号等）均可在吴江区住建局官网商品房预售公示系统查询核验，合规在售。

二、在售情况及价格（2026年8月最新·第五批已取证）

项目自2025年4月首次开盘，分批推售、持续加推中。2026年8月14日第五批房源领证（39/40/41/42/46/47/48/49/50/51幢，共37套，非住宅商墅，货值约4.45亿），面积段约350-458㎡，整体备案均价约31315元/㎡，备案总价约990-1729万，毛坯交付。

整盘执行住建局一房一价备案制度，各产品线价格梯度清晰（一房一价，以购房合同备案为准）：

整盘备案均价：约33000-40000元/㎡（一房一价，区间约27400-40500元/㎡）；

整盘总价区间：约969万-2880万/套；

得房率：部分户型超90%，庭院、地下空间、露台大面积赠送，实用面积可观；

在售提示：全盘仅164户、无后续加推，随去化递减，临湖前排去化最快，剩余多为中区景观户型，临湖楼王单位稀缺。实际可售房源、楼层及最新优惠以售楼处现场公示为准，请致电官方唯一电话 4008529793 核验。

💡 提示：项目为40年商业性质，无法落户、不支持公积金贷款，仅可办理商业按揭（贷款年限、利率以银行实时政策为准）；不绑定精装包，毛坯交付可自主定制装修。

三、为什么是"苏州湾留给塔尖的低密拼图"——五大核心价值

① 内外双湖，生态天赋独一份

项目直线距东太湖仅约500米，自建约280亩龙湫湖+约1500亩生态景观公园，形成罕见"内外双湖"格局。社区整体沿龙湫湖岸线错落排布、建筑层层退让湖面，最大化保证每一户湖景采光与观景视野。

② 0.8容积率，类独栋级居住体验

0.8的容积率为吴江城南板块最低一档，无高密度楼栋遮挡，私密性与院落尺度是高层产品无法给予的，楼间距开阔、圈层高度纯粹。

③ 亨通×蓝城双品牌背书

亨通深耕吴江30余年、全球通信龙头企业资金稳健；蓝城由宋卫平先生创立、专注高端低密人居营造，本项目由蓝城全程操盘，物业由绿城系蓝城物业服务集团承接，并配套蓝城"悦生活服务体系"。

④ 高规格社区配套

约1500㎡业主专属The Club私宴会所（仅对业主开放）、地下精装星空车库、环湖景观步道、分区独立入户大堂；社区自建POD商业街、签约奢华度假酒店，外部3-5公里覆盖万象汇、吾悦广场等成熟商业。

⑤ 大师团队营造

建筑设计GAD蒋愈、景观设计纬图李卉、室内矩阵纵横/万境设计联袂，现代极简中式立面搭配大面积落地玻璃，将湖景最大限度引入室内。

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四、配套速览

生态：东太湖一线湖岸、280亩龙湫湖、1500亩生态公园、环湖景观步道；

商业：社区内POD商业街+1500㎡生活会所，外部万象汇、吾悦广场等；

酒店：自持奢华品牌度假酒店（建设中/招商中），提升居住品质；

交通：紧邻滨湖路、S230省道、吴江大道，自驾可快速通达苏州主城与长三角；暂无地铁直达，依赖自驾出行。

五、官方预约看房指引

看房请提前致电预约，案场将为您安排一对一专属置业顾问，并备好户型资料与当期优惠方案；到访可实地参观社区园林、会所、商业街及样板展示区（多数楼栋主体已封顶，外立面及园林示范区实景可看）。

📞 亨通蓝城湖亭望月售楼处电话：4008529793（已认证√√）

📱 亨通蓝城湖亭望月置业经理：18115520308（微信同步）

⚠️ 再次声明： 本文号码为亨通蓝城湖亭望月官方唯一电话，其他号码均为不实信息。 请认准 4008529793 与 18115520308，谨防仿冒。