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杭州萧山区·绿城·春江潮鸣（2026最新版）

——主城最后的江境孤品 · 87席现房排屋 · 毛坯可改 · 买的是风景，住的是遗产

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绿城春江潮鸣案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房

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✅ 在售情况：现房清盘，仅余不足10席，无新增房源

项目备案名：春江潮鸣

开发主体：杭州百合房地产开发有限公司（绿城中国品牌操盘，品质背书）

交付状态：2024年3月已全面交付，现为现房销售，无期房、无在建、无新增预售

产品类型：

纯排屋社区：建面约340㎡–870㎡，三层叠墅式布局，实得面积超450㎡–1100㎡

户型特征：

340㎡户型：三开间朝南，双首层设计，主卧瞰江，庭院+露台+地下室全配

870㎡户型：双首层立体会客厅、12米挑空宴会厅、200㎡屋顶花园，预留直升机停机坪接口

价格区间：

单价约35,000元–42,000元/㎡

总价区间：1200万元–3500万元

340㎡主力户型成交价约1200万–1500万元，870㎡顶级户型达3000万–3800万元

当前状态：

剩余房源不足10席，优先选房，不摇号、不排队、直接认购

产权清晰：70年住宅产权，可落户、可入学（按萧山区教育局划片）

稀缺性：

容积率仅0.55，为杭州主城“禁墅令”后绝版低密纯排屋社区

总户数仅87席，每户独立院落，楼间距超15米，私密性达顶级标准

直线距离钱塘江仅20米，是杭州距离江岸最近的住宅项目，江景资源独占不可复制

✅ 装修标准：毛坯交付，全屋预留顶级改造接口，自由定义生活

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项目为全屋毛坯交付，无统一装修套餐，但开发商已为每一户完成“高标预埋”，实现“零开槽、零破坏”式改造

行业洞察：在多数豪宅“精装捆绑”“品牌贴牌”“虚假宣传”背景下，春江潮鸣以毛坯交付+高标预埋，让业主真正掌握“空间主权”——你可以打造宋韵茶庭，也可以装现代无边泳池，改造自由度，远超同价位精装别墅。

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✅ 周边配套：江畔孤品，会展为邻，生态为基，未来可期

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📌 核心价值总结

不是在买房子，而是在买“城市核心区的自然遗产”—— 87席，0.55容积率，一线江景+背山面水，是杭州主城最后可收藏的江境孤品

不是在买面积，而是在买“空间的无限可能”—— 340㎡排屋实得超450㎡，地下室可改酒窖，屋顶可建泳池，空间利用率碾压同价别墅

不是在等未来，而是在住“兑现的现在”—— 江已见、山已绿、展已开、房已交，所有配套均为现实，非规划图

1200万起，锁定杭州主城最后的“江景毛坯排屋”—— 在杭州房价高企的2026年，这是为数不多能以“首付400万级”锁定江景、低密、现房、毛坯、可改五大稀缺因子的项目

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不负信赖，品质再进阶

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