海珀云庭
单价17×××元起➕入住城中芯
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价格：17000起
面积：161/166/167/168/188m²
总栋数/总户数：10栋/418户
车位比：1:2.0产权年限：70年
得房率：80%-84%
开发商：江苏钜康集团
几梯几户：小高层2梯2户
总楼层数：小高层15-17层
交房时间：现房 2025.05.24
物业公司/费用：上海锐翔上房物业管理有限公司/3.88元/月/平米
楼盘位置：青阳北路209号（金浦路口）
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核心信息速览
项目名称：海珀云庭
楼盘地址：昆山市周市镇青阳北路209号（金浦路口）
开发商：江苏喆源置业有限公司（上海欣源集团全资）
物业公司：上海锐翔上房物业管理有限公司
物业费：3.88元/㎡·月
建筑类型：10栋15–17层小高层
总户数：418户｜容积率：1.8（低密社区）｜绿化率：35%
车位配比：1:2（共845个），人车分流设计
交付标准：✅ 精装现房交付，配备大金中央空调、威能地暖、曼瑞德新风系统，卫浴采用杜拉维特品牌
产权年限：70年住宅产权
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户型与价格信息
项目主力户型为142㎡、166㎡、188㎡的四居大平层，全部为1梯1户设计，保障私密性与独立归家动线：
注：不同平台价格存在差异，房天下显示参考均价约16,477元/㎡ ，安居客部分页面显示单价达27,800元/㎡ ，建议以售楼处实时报价为准。
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区位与交通优势
万达商圈零距离：项目与昆山万达广场仅一路之隔，步行约500米即可抵达，享受一站式购物、餐饮、娱乐、亲子休闲配套
主干道通达全城：紧邻中环北线入口，青阳北路为双向六车道，自驾10分钟可达昆山主城区，18分钟抵达昆山南站
轨道交通规划：距规划中的苏州轨交S1线周市站约2.5公里，预计2028年后开通，未来可30分钟直达苏州园区
公交线路丰富：周边有昆山12路、51路、104路、138路、W510路等多条线路，覆盖周市、陆家、昆山南站等区域
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周边配套完善
教育配套：
幼儿园：新镇幼儿园（约1.5公里）
小学：新镇小学
中学：新镇中学（东校区）
形成“家门口的9年一贯制”教育圈
医疗资源：
周市社区卫生服务中心（步行10分钟）
昆山市第一人民医院周市院区（预计2026年启用）
商业配套：
万达广场、中楠都汇商业广场、麦德龙、迪卡侬、野马渡文体中心等环绕
生态休闲：
南侧为已开放的城市运动公园，配备足球场、篮球场、轮滑场及1公里健步跑道
社区内打造“三轴四院”园林景观，含中央草坪花园、约400米健康跑道、亲子运动园等
户型鉴赏：海珀云庭售楼热线：
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💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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