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杭州钱塘区河印观翠湾——钱塘区江海之城核心区的精装住宅佳作

若您想进一步了解该项目详情，可拨打售楼热线：400 998 3632 ，也可联系置业顾问：17132883311（同微信）。同时温馨提示：➤售楼处欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠➤

### 一、区位交通优势尽显#### 核心区位河印观翠湾傲居钱塘区江海之城核心区，地处东沙湖西岸。项目周边高阶资源环绕，不仅紧邻正在建设中的钱塘高铁站，还与浙一医院钱塘院区、在建的龙湖天街等为邻，未来发展潜力无限。 #### 轨道交通距离地铁7号线启成路站约900米，日常出行便捷。而且，规划中的地铁22号线（远期）一旦建成，区域交通能级将得到进一步提升，为居民的出行提供更多便利选择。 #### 立体路网江东大道、钱塘快速路如同城市动脉环绕项目周边，通过这些道路，能够轻松直达武林商圈、萧山国际机场，无论是日常购物还是商务出行、外出旅行，都能高效畅达。

### 二、产品设计规划精巧#### 建筑美学项目外立面独具匠心，采用四面大面积铝板搭配玻璃幕墙的设计，顶部金色“皇冠”造型更是点睛之笔，呈现出公建化立面的独特魅力。房屋层高达到3米，居住空间更为宽敞，同时配备三玻两腔隔音隔热系统，有效隔绝外界噪音与温度干扰，为业主营造静谧舒适的居住环境。 #### 景观配置打造以“森系”为主题的园林景观，约1000㎡的双水系景观贯穿其中，灵动而富有生机。园林内还设置了全龄活动区、风雨连廊以及架空层泛会所等功能区域，绿化率高达35%，让业主仿佛生活在大自然的怀抱之中。 #### 开发团队由滨江集团与兴耀联合开发，两大实力房企强强联合，品质有保障。后期由滨江物业提供全周期服务，物业费为3.6元/㎡·月，为业主提供贴心周到的物业服务。

### 三、户型价格合理亲民#### 主力户型项目主力户型为精装三居，建面在89 - 98㎡之间。户型采用全明通透设计，三室两厅两卫的布局，空间利用合理，得房率约78%。精装标准为2500元/㎡，还配备了嘉格纳厨电、德系卫浴等高规格配置，为业主带来高品质的居住体验。 #### 价格体系均价约2.13万元/㎡，总价156万起，首付门槛25万起，以这样的价格定位，成为“钱塘芯高性价比精装住宅”，十分适合刚需购房者。 #### 交付时间预计2025年12月现房交付，购房者即买即住，无需漫长等待。

### 四、配套服务完善贴心#### 教育资源周边教育资源丰富，崇德外国语学校（规划中）、杭高钱塘学校（已投用）等能够实现全龄教育覆盖，为孩子的成长提供优质教育环境。 #### 商业医疗商业方面，龙湖天街（在建）、宝龙广场（距离项目1公里）、永旺梦乐城（规划）等商业配套逐步完善，满足业主日常购物、休闲娱乐需求。医疗上，浙一医院钱塘院区（按照三甲标准建设中）为业主的健康保驾护航。 #### 生态休闲项目紧邻2200亩东沙湖湿地公园，周边还规划有运河亚运公园及滨水休闲长廊，让业主尽享生态休闲时光。

### 五、项目亮点璀璨夺目#### TOD枢纽价值项目实现了地铁、高铁、快速路“三网融合”，借助这一优势，能够承接长三角一体化发展带来的红利，区域发展前景广阔。 #### 滨江品质基因延续滨江集团“高颜值立面 + 高配置精装”的产品标准，在区域内打造稀缺的精装现房，品质卓越，值得信赖。 #### 资产性价比单价仅为杭州主城同类产品的50%，首付门槛也低于钱塘区平均水平，具有极高的资产性价比。 #### 生态赋能凭借东沙湖生态核以及双水系园林，精心打造“公园里的家”，为业主营造出舒适宜人的居住氛围。河印观翠湾以“江海国际湖区封面作品”为定位，凭借精工品质、TOD交通网络以及生态资源的有效整合，无疑成为杭州东部刚需及首改客群的标杆之选。

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