吴风宸樾府
恒温恒湿恒氧科技住宅
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价格：19000/平
产权年限：70年
占地面积：34394平米/建筑面积：98867平米
绿化率：35%/容积率：2
规划楼栋：9栋/户数：520户
装修类型描述：精装修
物业费：3.1元/月/平米
交房时间：期房 2026.09.30
在售 高层17-26层小高层17层
在售：建面165㎡ 建面137㎡ 建面112㎡
在售楼栋：9号楼 7号楼 4号楼 3号楼 2号楼
开发商品牌：苏州兆润投资
地址：苏州吴中甪直长虹北路与海藏西路交汇处
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产品设计与户型亮点
1. 三恒科技系统
恒温恒湿恒氧：全盘植入朗诗“三恒科技系统”（恒温·恒湿·恒氧），通过毛细管网辐射系统、新风除湿系统等，实现全年室内温度20-26℃、湿度30%-70%、空气清新，告别空调依赖，打造“会呼吸的房子”。
精装交付：全屋精装配置品牌厨卫、智能安防、新风系统等，部分户型配备270°环幕阳台，提升空间通透性与景观视野。
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2. 宋代园林美学
《水图》意境园林：以南宋马远《长河八景图》为蓝本，打造超240米水系中轴及八境园景，结合天然石材与园艺树种，营造移步异景的沉浸式体验。
归家仪式感：参考明代王府三启门庭规制，设置主门、宾门、辕门，约78米归家界面、8米定制紫铜大门，彰显尊贵感。
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3. 户型选择丰富
小高层：建面约112㎡三房（5.3米奢阔横厅）、137㎡四房（IMAX级横厅）、165㎡四房（双套房设计），满足刚需至改善需求。
小高层：建面约182㎡四房（270°环幕阳台），适合追求极致视野的家庭。
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交通网络
地铁：步行约400米直达在建地铁6号线“长虹路站”（预计2027年通车），5站抵甪直核心区，12站达园区星湖街，20分钟直达观前街，28分钟通达金鸡湖，未来接驳地铁1号线、17号线，形成“三线交汇”枢纽。
自驾：紧邻金鸡湖大道（北侧50米），5分钟接入东方大道，10分钟上沪常高速，15分钟覆盖园区湖东、姑苏核心区。
公交：周边1公里内设8个公交站点，覆盖525路、快线5号、高峰30号、52路等，通达甪直古镇、东吴国际、胜浦片区。
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教育配套
基础教育：紧邻星泽实验学校（九年一贯制），是苏州工业园区和吴中区通力合作建设的代表性项目，实行一校两区统一管理（南校区为原甪直实验小学），师资力量雄厚，教学质量有保障，为业主子女提供优质教育资源。
教育潜力：板块规划引入更多高端教育资源，形成“名校环伺”格局，提升项目教育附加值。
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商业与生活配套
1. 商业设施
现成配套：3公里内覆盖长虹广场、维乐城购物中心，满足日常购物需求。
未来规划：项目南侧规划商业水街与邻里中心，进一步提升生活便利性。
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2. 休闲娱乐
会所与公区：项目是甪端新区唯一配置国际标准高端会所的社区，配备健身房、斯诺克球室、超级书房、总裁会客厅等，打造圈层社交主场。六大主题园区延伸全龄段生活志趣，架空层设置阅读角、茶室、健身区等，丰富业主休闲生活。
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