江南禾风云庭
江南禾风&现房洋房社区‼️
生活学校配套齐全
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价格单价：12000起
户型面积：78-109㎡洋房住区
产品规划：6~10F亲水洋房 17+1F瞰景高层
社区户数：1098户
车位比：1:1.27车位数：1396
绿化率：37%容积率：约1.8
产权：70年花园洋房2梯4户
交房时间：2025年8月
物业公司/费用悦城物业/2.24元/月/平米
项目地址：太仓市良辅路与胜泾路交汇处向南约200米
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项目概况
江南禾风云庭由太仓市淏盛房地产开发有限公司（国企）开发，位于科教新城良辅路与胜泾路交汇处，总建面约15.56万㎡，容积率1.8，绿化率37%，规划6-10层亲水洋房与17+1层瞰景高层，总户数1098户，车位配比1:1.21。项目于2025年8月精装交付，现为准现房销售，实景呈现，品质可鉴。
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产品亮点
低密水韵社区：楼间距最宽达50米，采光通风极佳，打造“水韵中轴”景观，融合江南水乡元素与现代简约风格，营造移步换景的园林体验。
精装品质交付：精装标准约3500元/㎡，配备德系厨电（西门子/博世级）、全屋智能系统、地暖及新风系统，拎包入住无负担。
全龄户型设计：主力户型78-109㎡，涵盖两房至三房，空间利用率高，功能分区明确，满足刚需至改善需求。
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周边配套
交通便捷：紧邻胜泾路、前进路，5min车程接入京沪高速、沈海高速，30min直达上海嘉定；312路公交直达苏州轨交11号线，通勤高效。
教育资源：周边环伺盛园幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学等，形成全龄教育链。
商业医疗：3公里内万达广场、南洋广场等商圈林立；太仓市第三医院、中医院等医疗资源环伺，健康无忧。
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价格与物业
价格：均价13000-14000元/㎡，总价112-155万，性价比突出。
物业：悦城物业，物业费2.24元/㎡/月，服务响应快，社区管理规范。
户型鉴赏：江南禾风云庭售楼热线：
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