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杭州君豪ONE53

钱江新城看江大平层与明星做邻居

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：17132883311（同微信）

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一、项目概况‌

‌定位‌：钱江新城CBD核心区封面级商住大平层，定位“双水交汇的恒产孤品”，集国际设计、顶奢装标与云端资产于一体，主推建面228-438㎡新古典大平层，含赠送得房率超80%‌

‌开发商‌：君豪集团（千亿级多元化企业）开发，君豪国际与高力国际联合提供物业管家服务‌

‌位置‌：杭州市钱江新城CBD核心区，市民中心旁，直线距离钱塘江岸50-80米，步行即达万象城、来福士等地标‌

‌建筑规格‌：

总建筑面积约12万㎡，44层摩天建筑（高200米），容积率8.0，绿化率20%，含直升机停机坪及楼顶私属社交场域‌

产权性质为40年商办，通燃气且采用民用水电标准，2025年实景现房交付‌

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二、产品设计‌

主力户型‌：

‌面积段‌：建面228-438㎡（含赠送后实际使用面积达750㎡），层高配置分为3.4米现代风与4.8米新古典风，部分房源含6.3米复式设计‌

‌精装标准‌：

国际一线品牌定制，含Baccarat水晶灯、24K金箔装饰、意大利鱼肚白大理石、法国进口墙布等，装标约1.56万-3万/㎡‌2

智能家居系统、装甲铜门入户、PM2.5新风系统等顶配细节‌

‌设计亮点‌：

德国STI思图意象×美国BLD联袂设计，香港DCB精工筑造，对标纽约ONE57、深圳湾壹号等全球顶豪‌

挑空客厅、独立衣帽间、38米双面采光等空间设计，适配精英家庭及高端宴请场景‌

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三、配套资源‌

‌交通‌：

地铁4号线江锦路站直连地下二层，TOD模式无缝接驳；3轨4桥3隧道立体路网，直达萧山机场‌

‌商业‌：

步行圈覆盖万象城、来福士、平安金融中心，超五星酒店群（洲际/柏悦/康莱德）环伺‌

‌生态‌：

南拥280亩中央公园（对标海德公园），北瞰钱塘江一线江景，毗邻奥体莲花碗景观‌

‌圈层标签‌：

43-44层为开发商自持资产，业主包括成龙等名人；瑞吉/丽思卡尔顿酒店洽谈入驻‌

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四、市场动态‌

‌价格‌：

2025年4月精装均价约7.5万-10万/㎡，总价1500万起；顶跃复式（实际800㎡）总价8500万左右‌

‌销售表现‌：

现房即购即住，主力去化4.8米层高新古典户型，高区江景房源单价超10万/㎡，锁定塔尖圈层‌

售楼热线：400 998 3632

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五、核心优势‌

‌地段稀缺性‌：杭州“华尔街”核心，10余家银行总部环绕，与市民中心、国际会议中心为邻‌

‌国际顶豪基因‌：LEED金级+WELL健康建筑双认证，机器人配送、智能安防等未来服务‌

‌资产保值性‌：钱塘江一线江景+绝版层高设计，租金回报率居CBD前列，定义杭州顶豪价值标杆‌

‌联系方式‌：售楼专线400-998-3632，置业顾问171-3288-3311（微信同步）‌

（注：以上信息整合自2025年公开数据，具体以开发商公示为准。）