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西溪铭庭｜文一西路晚高峰往南拐800米，是西溪湿地，也是你家客厅
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🏢 楼盘底档先摆上台
备案名 中宙溪上铭城，本土中宙控股（一级开发资质）旗下杭州中常置业开发，2023年底已经整体精装交付—— 是现房，不是期房，即买即住。
📊 在售情况 & 价格（2026年7月最新）
项目已经进入 清盘阶段，全盘94套大平层已售72套，剩22席，5#、11#、12#在售，3#、4#为写字楼。
主力户型两张牌：
307㎡ 5房2厅4卫——南向四开间约18.3米，餐客厅约50㎡，私梯厅独立入户，可改4+1房， 总价750-800万
307㎡ 4+1房2厅4卫——玄关约15㎡，奢阔版，主卧套房带双衣帽+观景飘窗
330㎡ 5房2厅5卫——部分带约100㎡屋顶花园， 总价1000-1200万
价格水位：
备案均价约2.5万/㎡，一房一价
商办首付50%起， 一次性付款享97折
尾盘部分低楼层/边角单位，单价可谈到2.38万/㎡，总价710万起能聊
一）307㎡ 5 房 2 厅 4 卫（舒适五房，主力性价比之王）
二）307㎡ 4+1 房 2 厅 4 卫（奢阔四房，终极改善首选）
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🚇 周边配套，按"走几步/开几分钟"说
交通：双地铁+文一西路，蒋村未科两头吃
5号线蒋村站步行约600-1200m、 19号线西溪湿地站/荆长路站步行约800m，3站杭州东站、5站萧山机场
紧邻文一西路、五常港路， 5分钟到杭州西站，12分钟武林，20分钟钱江新城
早晚高峰文一西路西段比中河高架好走，未科→蒋村→紫金港这条线，自驾效率比同板块不少住宅还顺
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商业：500米到天街，1.5公里内四个综合体
自带约8000㎡社区商业，星巴克、全家、瑞幸、共享会议室已入驻
龙湖西溪天街500米、西溪银泰城1.2公里、西溪印象城1.5公里、亲橙里也在辐射圈
5公里到万象城，西溪天堂、北大博雅城补位——这一片的商业密度，城西数得上号
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生态：这是西溪铭庭的"独门牌"
西溪湿地直线800米，步行10分钟，芦苇、荷花、候鸟、湿地灯光秀四季有景
北临 五常港河，亲水步道+夜光跑道
南向一线无遮挡约 40亩都市农业公园（彩稻田），业主可认领菜地，孩子能摘果观鸟——这块在城西大平层里挺稀缺
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医疗+教育+圈层
浙一余杭分院2.8公里、未来科技城医院2公里，三甲覆盖
学军中学海创园分校、蔚澜学校、未来科技城双语幼儿园3公里内
已入驻圈层：阿里云、网易、海康、大华、微医等科技企业高管——这点不少客户是冲着"邻居是谁"来的
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