【官网】吴中又见江南院-官方售楼处-专访【开发商:2026.1.29最新发布】-官方售楼处VIP预约看房400专线-营销中心热线
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吴中区又见江南院项目笔记：太湖畔的宋风院墅，低密生活的终极答案
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——2026年稀缺现售，133㎡联排总价246万起，独门独院+星空顶车库，苏州主城最后的“真别墅”样本
✅ 核心价值一句话总结
苏州主城容积率仅1.01的纯墅社区，133㎡联排带30-100㎡私家庭院，270°空中花园实得面积超257㎡，步行10分钟达三甲医院，3公里内双商业核，香山帮非遗工艺打造“活着的江南园林”，2026年最佳改善置业窗口期。
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🏠 在售信息（2026年1月最新）
💡 热销提示 ：2026年1月剩余房源仅38套，其中133㎡联排别墅21套，158㎡顶配院墅3席，123㎡洋房尾盘14套，建议优先锁定南向临园户型。
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🌿 周边配套：15分钟生活圈，藏着一座城的诗意
🚇 交通：自驾即达繁华，地铁未来可期
主干道：南侧孙武路直连子胥快速路，15分钟直达中环西线，20分钟到狮山CBD，25分钟通达金鸡湖。
地铁：距5号线太湖香山站约2.5公里（需自驾接驳），规划中的10号线延伸线2028年通车，直连项目南侧主干道。
城际：30分钟车程至苏州北站，通苏嘉甬高铁开通后，1小时直达上海虹桥、杭州东站。
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🏫 教育：1公里内优质小学，学区稳定无争议
香山实验小学：步行5分钟可达，吴中区重点公立小学，划片范围由教育局官网公示，近3年无调整。
舟山实验小学：距离约800米，省级示范学校。
度假区实验中学：2公里内，提供全龄教育闭环。
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🏥 医疗：双三甲护航，健康无忧
苏州太湖国家旅游度假区人民医院（二级甲等）：距项目1.1公里，已投入使用，设儿科、内科、体检中心。
苏州市立医院太湖分院（在建）：规划为三甲综合医院，2028年启用，填补区域高端医疗空白。
🛍️ 商业：双核驱动，生活自洽
太湖中心MALL：家门口20万方商业综合体，步行5分钟可达，涵盖超市、餐饮、影院。
龙湖狮山天街：自驾15分钟即达，苏州顶级商圈，满足高端消费需求。
社区底商：南侧规划1万㎡商业街，2026年开业，满足日常所需。
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🌳 生态：住在风景里，呼吸都是负氧离子
太湖岸线：北望太湖，步行10分钟至太湖植物科普园，可骑行、观鸟、看日落。
穹窿山：项目背靠，负氧离子含量超城区3倍，登山步道直达，晨跑首选。
太湖新天地生态公园：紧邻社区，湖景延伸，四季有花。
法布尔公园：车程5分钟，亲子自然教育基地，含昆虫馆、植物园。
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