山岚璟庭
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价格：25000起
占地面积：43924.1㎡
建筑面积：84746.44㎡
容 积 率 ：1.2
绿 地 率 ：37%
产权年限：70年
物业类型：8-10F洋房
建筑风格：新中式
规划楼栋数及户数：11栋住宅(共411户)
户型面积：建筑面积约105㎡3房2卫、建筑面积约148㎡4房2卫
车位配比：1:1.6
开 发 商 ：苏州新京捷置地有限公司
物业公司：新永物业
交付标准：精装交付（中央空调+新风系统+地暖）
交付时间：2025年6月
项目地址：苏州·新区·华山路与朝红路交汇处
集合居家办公、集中事务办理、休闲健身等三大主题，打造都市化诗意景观，引导居者走出室内，打破空间界限，开展休闲活动，回归真正心灵的放松与宁静。
·童梦天地：亲子互动区 · 游戏乐园 · 益智空间
·青年乐活：环形健康跑道 · 健身广场 · 景观会客空间
·高龄颐养：阳光草坪 · 鲜氧花园 · 林下休闲空间
·四季景观：仪式树阵 · 宅间花园 · 康养绿植 · 康愈花香
一、交通配套
轨道交通：紧邻有轨电车1号线白马涧生态园站（349米）
，规划中轨交9号线覆盖周边
；地铁3号线狮山路站、5号线落星桥站步行距离约1.2公里，30分钟直达苏州站及工业园区
公交线路：周边1km内设13个公交站，包括朝红路华山路北站（211米）、马涧路建林路东站（411米）等，覆盖35路、46路、302路、333路、355路等20余条线路
快速路：何山路隧道、中环西线连通狮山商圈及主城区
二、教育资源
幼儿园：直线3km范围内有7所幼儿园
中小学：白马涧小学（含龙池校区）、景山实验初中、苏州高新区第一中学科技城校区等优质学校分布周边
；高新区实验初级中学、枫桥中心小学步行可达
三、商业资源
综合性商场：3km范围内有马涧商业广场、绿宝广场、龙湖狮山天街、金鹰等，覆盖日常购物需求
便民设施：当前部分生活配套仍需依赖狮山商圈（车程约15分钟），周边以拆迁小区为主
四、医疗资源
三甲医院：苏州高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等提供医疗保障
五、生态环境
公园绿化：3km范围内分布89个公园，最近的白马涧生态园距离仅806米，满足休闲需求
其他配套
银行：周边设有基础金融服务网点
社区服务：马涧市民服务中心（440米）提供便民支持
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
1#-8F洋房
105m²-3房2厅2卫
148㎡-4房2厅2卫
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