保利星湖官方售楼处VIP预约看房400专线-2025苏州园区【保利星湖】首页最新动态-在售房源·电话/房价/户型

园区保利星湖项目深度笔记（2025年11月最新版）

☎【售楼热线】：4008529793 ☎⫷

☎【置业顾问】：18115520308⫷

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

⑉⑉⑉ıllı⑉售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅「已认证」 ☎置业顾问经理专线 ：18115520308

☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅

一、项目核心价值

区位优势

位于苏州工业园区跨塘板块（葑亭大道北、方湾街西），隶属「阳澄南岸创新城」核心区，承接园区300亿总部经济规划红利。毗邻地铁3号线方湾街站（直线距离147米），5站直达金鸡湖CBD，8号线（在建）3站换乘久光百货，1.6公里可达园区高铁站，形成「地铁+高铁+自驾」三维交通网

产品定位

保利「天字系」高端第四作，纯改善社区，规划6栋17层小高层，仅264户，容积率2.0，绿化率35%。主力户型为147㎡（四居，总价450-520万）和165㎡（四居，总价520-580万），得房率79%-81%，精装交付配备中央空调、新风、地暖三大件

☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅

☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅

二、户型亮点

户型特点分布楼栋147㎡四开间朝南+6.8米横厅，南向双阳台，独立家政间9号楼、3号楼165㎡主卧套房+7.2米面宽客厅，瞰景阳台，双套房设计6/7/10号楼

精装标准：日立中央空调、方太厨电、唯宝卫浴等国际品牌，装标≥4000元/㎡

☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅

147平：

☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅

165平：

☎置业顾问经理专线 ：18115520308

三、配套资源

交通：地铁3号线方湾街站步行2分钟，12个公交站点1公里内覆盖（方湾街②站105米）

教育：至和实验学校（九年一贯制，361米）、新娄幼儿园（379米）等22所幼儿园/4所中小学

商业：龙湖星湖天街（3km）、万客隆购物广场（238米），A+超市（81米）

医疗：星湖医院（2km）、苏州九龙医院（2.5km）

生态：青剑湖景区（1.9km）、翡翠湖生态公园（2.5km）

☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅

☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅

☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅

四、最新动态

交付时间：首批2026年1月31日，二批2026年6月30日25

剩余房源：约50套（2025年9月数据），165㎡部分楼层单价达38220元/㎡

特色卖点：

低密纯小社区，车位比1:1.98（共523个）

架空层泛会所设计，含社交/健身/阅读空间

保利物业星级服务（3.97元/㎡·月）

☎【售楼热线】：4008529793 ☎⫷

☎【置业顾问】：18115520308⫷

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

⑉⑉⑉ıllı⑉售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅「已认证」 ☎置业顾问经理专线 ：18115520308

➨����售楼处电话：4008529793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：4008529793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业 配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证）