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姑苏金门保利姑苏臻悦
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
保利姑苏臻悦
🏘️ 一、基础信息
位置：姑苏区金门路与后文家巷交汇处，距地铁2号线石路站约900米
开发商：保利发展（姑苏古城首作）
物业类型：
小高层：16层（主力143㎡、160㎡四居）
洋房：6-10层（主力160㎡、180㎡四居）
容积率：1.6，绿化率：37%，总户数：276户，车位比：1:2（共554个）
售楼热线：400 998 3632
💰 二、在售户型与价格
产品类型户型面积参考均价总价区间设计亮点小高层143㎡四居3.6万-4.9万/㎡；550-683万元横厅设计+全明户型
160㎡四居4.3万-5.2万/㎡；660-830万元双套房主卧+独立家政间
洋房160㎡四居4.7万-5.4万/㎡；700-860万元低密居住（7-10层）
180㎡四居4.8万-5.5万/㎡；800-870万元中西双厨+270°观景阳台
说明：
均为精装交付，含中央空调+地暖+新风系统
洋房得房率约85%，小高层约78%
售楼热线：400 998 3632
🌿 三、核心亮点
精装品质：
配置威乃达橱柜、劳芬卫浴等高端品牌
社区采用御窑金砖、蟒水锦纹屏风等姑苏文化元素装饰
园林设计：
融合《姑苏繁华图》打造“礼仪门堂”“山水隐园”等景观体系
下沉式泛会所（含健身房、私宴厅）
空间优化：
180㎡户型实现中西双厨分离，适配多场景烹饪需求
全屋南北通透，采光面最大化
售楼热线：400 998 3632
🚇 四、周边配套
交通：
地铁2号线石路站（900米），规划地铁9/14号线（前期）
北环/西环快速路1公里直达主城
商业：石路商圈、绿宝广场、在建华贸中心
文旅：留园、西园寺、山塘街（1.5公里内）
医疗：苏州市立医院北区（2公里）
售楼热线：400 998 3632
⚠️ 五、温馨提示
交付时间：2026年6月30日精装交付
物业费用：保利物业，4.1元/㎡/月
剩余房源：约276席，去化速度较快
售楼处电话：400-998-3632（预约看房/确认实时房源）
注：价格受楼层、朝向等因素影响，部分房源单价高达5.2万/㎡，建议实地比对
姑苏金门保利姑苏臻悦
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
