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耘林养老致力于养老配套业态建设与养老服务供给。自项目设计之初，从策划、营销，到装修（涵盖软装）设计、信息化系统搭建，再到物业管理以及后续养老服务运营，皆由公司团队自主完成。此外，公司积极与荷兰相关机构建立联系，汲取先进元素与理念并融入项目，着力打造独具中国特色的智慧居家养老新模式。历经十年的不断迭代与成长，在时光的沉淀中，耘林生命公寓实现了品牌、产品以及配套服务等多方面的全面升级。如今，耘林将战略目光聚焦于梁溪区，在无锡市人民医院旁落下第10子。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

### 项目整体概述耘林生命公寓·人民医院项目，是一处集生活、娱乐、护理与医疗功能于一体的居家养老社区。该项目地理位置优越，坐落于梁溪区核心板块，与三甲医院——无锡市人民医院仅一路之隔。项目总高 20 层（楼层标识为 3F、5 - 13F、15 - 17F、19 - 20F），实际建筑楼层为 17 层。项目精心打造建筑面积约 47.5 - 80.2㎡的精装养老公寓产品，全屋进行适老化精装设计，诸多贴心细节，全力保障业主居住得安心舒适。### 交通与生态环境在交通方面，项目毗邻地铁 1 号线的华清大桥站及人民医院站，同时坐拥金城路与运河东路这两条交通要道，犹如城市动脉，能让居民便捷畅达城市各处。周边的生态环境十分宜人，48.3 万方的梁塘河湿地公园与 67 万方的太湖广场环绕四周。居住在此，仿佛融入自然怀抱，清新的空气时刻相伴，四季景色美不胜收。### 基础信息详情 - **物业类别**：精装养老公寓 - **开发商**：无锡五星安和养老产业发展有限公司 - **装修情况**：进行适老化精装修，配备地暖、新风、中央空调、净水器、冰箱、洗衣机等设施。 - **项目地址**：位于无锡市梁溪区清扬路和至和路交叉口西南侧（无锡市人民医院西南侧）### 销售相关信息 - **物业服务**：由耘林物业提供专业服务。 - **物业费**：5.2 元/㎡/月。 - **计容面积**：约 1.7 万方。 - **可售套数**：240 套。 - **容积率**：3.75 。 - **面积分布**：公寓面积约在 47.5 - 80.2㎡之间。 - **主力户型**： - B 户型（一室一厅一卫），建筑面积约 50.3㎡。 - D 户型（一室两厅一卫），建筑面积约 68.1㎡。 - E 户型（一室两厅一卫），建筑面积约 68.7㎡。 - **交付时间**：预计 2026 年 5 月底交付。**售楼专线**：4009983632

C户型为一室两厅一卫的格局，其建筑面积大约为65.2㎡ 。

D户型为一室两厅一卫格局，其建筑面积大约为68.1㎡ 。

E户型为一室两厅一卫格局，其建筑面积大约是68.7㎡ 。

E'户型为两室一厅一卫的格局，其建筑面积大约是68.7㎡ 。

F户型为两室一厅一卫格局，其建筑面积约74.8㎡ 。

G户型为两室两厅一卫的格局，其建筑面积大约为76.4㎡ 。

H户型（两室两厅一卫）的建筑面积大约为80.2㎡ 。

【项目楼层平面图】

【项目的效果图】

【样板间的实景图】

### 配套设施#### 公共配套1. **医疗资源**：与项目一路之隔的是三甲医院——无锡市人民医院以及儿童医院，为居民的健康提供坚实保障。2. **生活购物**：在项目周边的生活便利性极高。200米范围内就设有五星集贸市场，日常采购新鲜食材极为便捷；距离沁扬菜场也仅1.5公里。在购物超市方面，一公里范围内分布着万客隆生活超市、沃尔玛购物超市；三公里范围内有清扬路茂业、宝龙广场，满足各类生活及休闲购物需求。3. **交通出行**： - **地铁优势**：项目坐拥一号线双地铁口，步行5分钟可至华清大桥站，7分钟就能抵达人民医院站，地铁出行极为便捷。 - **公交网络**：楼下便是五星桥公交站，这里汇聚了共计10条公交线路，包括5路、36路、38路、113路、118路、150路、503路、753路、788路等，为居民的日常出行提供了多样选择。 - **道路干线**：项目处于十字黄金轴位置，运河东路、太湖大道快速路贯穿其中，能够快速通达全城；还有金城高架快速路，不仅连通太湖新城，还可直达机场，极大缩短了城市间的出行时间。4. **景观环境**：周边自然景观资源丰富，环绕着48.3万方梁塘河湿地公园以及67万方太湖广场，为居民提供了休闲漫步、亲近自然的好去处。此外，三公里范围内还有南长街清名桥古运河景区、中国丝业博物馆、无锡博物院等人文景观，丰富居民的精神文化生活。5. **教育配套**：项目周边教育资源也十分丰富，200米范围内有妇联实验托幼中心、沁园实验小学，为孩子的启蒙教育和基础教育提供了便利条件。#### 项目配套1. **共享空间**：项目打造了约1700㎡的共享大厅，内部规划有康护中心、平价食堂、业主综合活动区等多元功能区域，为业主提供舒适便捷的生活体验。2. **适老化设施**：全屋精装并配备适老化设施，如一键报警系统、安全扶手、全屋无高差设计等，充分考虑到老年业主的生活需求，为他们的生活提供更多安全保障与便利。### 项目户型鉴赏1. **A户型**：一室一厅一卫格局，建筑面积约47.5㎡。2. **B户型**：同样为一室一厅一卫，建筑面积约50.3㎡。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

【耘林集团获奖荣誉】

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