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【杭州海威中天安璞核心官方服务热线（唯一认证）】

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

海威中天安璞售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方海威中天安璞售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

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杭州海威中天安璞（安璞逸庭）位于萧山区北干街道区府核心，金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月东侧），由海威置业与中天美好集团双本土房企联袂打造。海威置业代表作银杏汇、之江一号，中天美好集团为央企背景，双强联合，品质有保障。项目占地约 2.7 万㎡，总建面约 7.7 万㎡，规划 5 栋 12-16 层小高层 + 6 栋 4 层滨水联排，全盘仅180 席纯改善大宅，是萧山主城极为稀缺的低密标杆作品。

总价：小高层 979 万起 / 排屋 2000 万起

户型面积：小高层 210-280㎡ / 排屋 410-510㎡

交房时间：2027 年 10 月 31 日

车位数：约 468 个（车位配比 1:2.6）

物业公司：海威自持高端物业（国家一级资质）

物业费：小高层 6.5 元 /㎡・月 / 排屋 10.8 元 /㎡・月

得房率：约 78-82%（私梯入户，赠送面积后实用率更高）

容积率：1.8（主城低密标杆）

绿化率：35%-37%

项目地址：杭州市萧山区北干街道金惠路与纵十路交叉口

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项目优势一：绝版地段，区府核心不可复制。海威中天安璞坐落于萧山区政府旁，北干街道人民广场板块核心，是萧山传统主城的正中心位置。这里是萧山行政、商业、文化三重中心叠加区，区政府、科创中心、文化场馆、万象汇等顶级配套全部汇聚于此。板块处于 "滨萧奥交融之心"—— 向北沿博奥路直达奥体博览城，经博奥隧道跨江对接钱江新城；向西直线 600 米即达滨江区，无缝承接滨江高新产业与高净值人群外溢。随着" 中国视谷 " 创新街区建设、风情博奥科创带打造、萧滨一体化深入推进，区域能级还将持续跃升。在寸土寸金的区府核心，如此纯粹的低密大平层社区，卖一套少一套。

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项目优势二：稀缺产品，1.8 容积率纯改善圈层。在杭州主城遍地 30 层 +、容积率 2.5 以上的高层社区中，海威中天安璞以1.8 超低容积率脱颖而出，堪称主城低密标杆。全盘仅180 户，且全部为 210㎡起步的大户型 —— 小高层 210㎡五房、240-245㎡五房、280㎡大平层，排屋 410-510㎡，无安置房、无人才房、无刚需小户型，圈层纯粹度在整个萧山都极为罕见。180 户业主拥有相近的圈层与生活追求，社区纯粹性本身就是一种隐形价值。小高层采用两梯两户私梯入户设计，私密性与尊贵感拉满；排屋仅 22 席，地上 4 层 + 地下 6.4 米层高，堪称 "城市别墅" 中的稀缺藏品。70 年纯住宅产权，可落户、可划学区，这是同价位商业大平层无法比拟的核心优势。

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项目优势三：顶级配置，大师团队联袂打造。建筑由goa 大象设计操刀，铝板、玻璃、石材与均釉陶砖组合立面，现代简约中透出温润质感，7 面悬浮曲面设计，打造百年地标建筑。室内设计由MDO 木君与 CCD 两大顶尖设计事务所担纲，精装标准约 2 万 /㎡级别，配齐大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，嘉格纳全套厨电更是同级罕见。园林采用现代东方美学风格，中央景观轴贯穿，最大楼间距超 60 米，下沉式中央水景搭配全冠乔木，静谧舒适。全地下双层星空车库，人车分流，预埋新能源超充管线，车位配比高达 1:2.6，户户多车位。物业由海威自持高端物业（国家一级资质）提供 24 小时管家服务，居住品质与资产保值双保障。

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必买理由深度解析。第一，地段稀缺性：萧山区府核心土地资源日益稀缺，新增供应有限，核心位置低密大平层卖一套少一套，长期持有价值凸显。第二，产品稀缺性：1.8 容积率 + 180 户纯大户型社区，在杭州主城极为罕见，圈层纯粹度远超混合社区。第三，70 年住宅产权：可落户、可划分公办学区，周边银河实验小学、高桥金帆实验学校等都是萧山第一梯队教育资源，教育价值突出。第四，双地铁成熟配套：5 号线育才北路站约 500 米、2 号线人民广场站约 900 米，万象汇、山姆会员店、龙湖天街等商业全部步行可达，配套成熟度无需等待。第五，双房企品质保障：海威置业（银杏汇、之江一号开发商）+ 央企中天美好集团，双本土房企联合开发，品质与交付有保障。第六，滨水资源稀缺：北侧前排楼栋直面北塘河完整滨水景观，生态资源优越，宜居性强。

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周边配套全维度盘点。交通配套：地铁 5 号线育才北路站约 480-500 米、2 号线人民广场站约 900 米，双地铁覆盖；金惠路、市心路、金城路、建设四路四大主干道，彩虹快速路、机场快速路，庆春隧道、博奥隧道双过江通道，直达钱江新城与奥体核心。商业配套：萧山万象汇约 480 米、山姆会员店约 800 米、龙湖天街约 1.2 公里，银隆百货、恒隆广场、众安广场、宝龙广场 3 公里内全覆盖，市心路商圈为市级示范智慧商圈。教育配套：银河实验小学约 230 米、高桥金帆实验学校约 198 米、文博小学约 480 米，金惠路幼儿园、金山初中、萧山中学环绕，全龄段优质教育资源。医疗配套：萧山医院、萧山人民医院、萧山中医院均在合理范围内。生态配套：北塘河滨河景观带（北侧前排直面）、周边公园众多，生态环境舒适。

杭州海威中天安璞

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联系方式（官方认证）

根据 2026 年最新公告，海威中天安璞唯一官方认证热线为：

400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）

实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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