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相城区黄桥保利融信·云上流光

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保利融信·云上流光项目经理：13270987731（同微信）✔✔

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保利融信·云上流光

一、项目基础信息

开发商

保利发展控股（央企，2022年《福布斯》全球企业2000强第190位）与融信集团（中国房企21强）联合打造。

项目位置

苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处，毗邻虎丘湿地公园（直线距离约300米），位于相城、姑苏、高新区交界处。

项目规划

占地面积：约6.03万㎡

建筑面积：约18.36万㎡

容积率：2.2

绿化率：37%

总户数：1132户

车位配比：1:1.426（共1613个车位）

物业类型：高层（23-26层）与小高层（18层）

交付标准：精装交付（含中央空调、新风系统、地暖）

物业费：2.5元/㎡/月（融信物业，国家一级资质）

产权年限：70年

交房时间：2023年12月31日-2024年6月（现房状态）

建筑风格

外立面采用局部石材、金属包边与大面积玻璃窗融合，高窗比流线体设计，轻盈摩登。

二、最新在售详情

在售户型及价格

103㎡三房两厅两卫

总价：190万-210万

特点：三开间朝南，格局方正，5.4米双阳台。

116㎡三房两厅两卫

总价：210万-240万

特点：三开间朝南，小横厅设计，视野开阔。

128㎡四房两厅两卫

总价：240万-275万

特点：四开间朝南，瞰景双阳台，低总价改善四房。

142㎡四房两厅两卫

总价：275万-300万

特点：5.6米大开间，四开间朝南，双阳台，大横厅设计。

均价：约24000元/㎡（具体一房一价）

销售动态

目前在售楼栋：2#、3#、12#、13#。

优惠活动：电话预约看房享专属内部优惠，赠家电礼包，部分房源享团购折扣。

三、核心优势

生态资源

毗邻虎丘湿地公园（政府投入170亿打造），直线距离约300米，享有“城市绿肺”与天然氧吧。

附近还有荷塘月色主题公园、黄桥三角咀公园等休闲场所。

交通配套

自驾：紧邻春申湖快速路（中环北线），畅达新区、园区。

地铁：

距4号线活力岛站约2.5公里；

在建8号线虎丘湿地站距项目约3公里（预计2025年底通车）；

规划14、17、22号线。

公交：出门即有公交车站，未来物业提供接驳车服务。

商业配套

五大商圈环绕：

高铁新城吾悦广场；

新区永旺/宜家商圈；

相城活力岛繁花中心+天虹广场；

平江万达广场；

大悦春风里。

项目周边商业依赖活力岛、中央公园或浒关板块的大型综合体。

教育医疗

教育：

3公里内覆盖9所幼儿园（如黄桥中心幼儿园、新加坡伊顿幼儿学校苏州黄桥校区）；

7所小学（如黄桥实验小学分校、江苏省黄桥实验小学）；

7所中学（如相城区黄桥中学、相城中学）。

医疗：

相城妇幼保健医院（2023年投入使用）；

相城人民医院；

苏州大学附属第一医院（三级甲等）。

园林景观

约400米超长中央绿轴：3万方景观打造自然云端上的奢适人居逸境。

美学七园：手作园艺区、水景观赏区、落樱影院区、中央会客区、银杏草坪区、全龄泡泡乐园、康乐休闲区，四季有景。

相城区黄桥保利融信·云上流光

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