杭州钱塘区三迪雅颂美筑售楼处楼盘详情新鲜出炉!含最新首页网站信息,更有交房时间等您了解 。

杭州钱塘区的三迪雅颂美筑，是位于钱塘芯板块的精装住宅项目。售楼热线：400 998 3632 置业顾问：17132883311（同微信）➤售楼处温馨提示：欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠哦！➤

### 一、区位与交通- **核心区位**：项目坐落于钱塘区大江东临江街道经五路2999号，地处钱塘芯板块。这里紧邻萧山临江高新技术产业园区，与规划中的钱塘高铁站也相距不远，地理位置十分优越。- **轨道交通**：距离地铁7号线江东二路站以及8号线新湾路站（规划东延段）较近。值得一提的是，待未来地铁8号线东延段开通后，三迪雅颂美筑将升级成为“地铁盘”，交通便利性将大幅提升。- **立体交通**：周边有江东大道、钱塘快速路环绕。经由艮山东路过江隧道，仅需3分钟就能直达下沙，30分钟便可覆盖萧山机场、杭州东站等重要枢纽，出行十分便捷。

### 二、产品设计与规划- **建筑布局**：三迪雅颂美筑总建面约12.77万㎡，规划有9栋（可售）住宅。整体采用“岛式围合”布局，容积率为2.5，绿化率达35%，致力于打造现代自然风格的宜居社区，为业主营造舒适的居住环境。- **景观设计**：景观设计由上海岱朴景观团队精心操刀，巧妙融入“现代艺术运动”元素。社区内规划有中央花园、露天会客厅以及全龄活动区，并且毗邻53平方公里的江海湿地公园，让业主既能享受社区内的精致景观，又能亲近大自然。- **开发团队**：该项目由百强房企中国三迪开发建设，精装交付标准约2000元/㎡。物业费为3.3元/㎡·月，物业公司是陕西艾邦物业，为业主提供专业的物业服务。

### 三、户型与价格- **主力户型**： - **精装三居**：建面在88 - 89㎡之间，采用南北通透设计，还配置有独立衣帽间以及大面宽阳台，总价109万起，十分适合刚需购房者。 - **改善四居**：建面为112㎡，户型为四室两厅一卫，主打高性价比，总价约164万起，能满足改善型需求。- **价格体系**：项目均价约1.46万元/㎡（精装），首付门槛33万起，总价区间在109万 - 164万，定位为钱塘区“低总价地铁口住宅”，具有较高的性价比。

### 四、配套与服务- **教育资源**：周边教育资源丰富，临江新城实验小学距离项目仅800米，还有文海教育集团临江一中、杭高钱塘学校等，实现了全龄教育覆盖，为孩子的成长提供了良好的教育环境。- **商业医疗**： - **商业**：温客隆生活广场、宝龙广场（距离约3公里）以及规划中的永旺梦乐城，满足日常生活购物及休闲娱乐需求。 - **医疗**：萧山临江人民医院距离项目仅1公里，浙江省中医院钱塘院区也在规划中，为业主的健康保驾护航。- **生态休闲**：项目紧邻临江湿地（面积约为3个西溪湿地大小），还有规划中的运河亚运公园，让业主在闲暇时光能尽情享受生态休闲带来的惬意。

### 五、项目亮点- **交通潜力**：地铁8号线东延段规划已明确，未来“双地铁 + 高铁”的枢纽优势将极为显著，极大提升居民的出行便捷性。- **价格优势**：单价仅为钱塘核心区同品质住宅的50%，首付门槛低至33万，且该区域属于非限购区域，对于购房者来说具有很大的吸引力。- **现房交付**：已于2024年12月31日前完成交付，购房者即买即住，有效规避了期房可能存在的风险。- **产业赋能**：项目依托临江高新技术产业园区，吸引了智能制造、数字经济等高附加值产业人口集聚，为区域发展注入活力。三迪雅颂美筑以“钱塘芯·地铁口品质住区”为定位，凭借高性价比的精装住宅、TOD交通规划以及生态赋能等优势，成为刚需及首改客群的热门选择。

杭州钱塘区三迪雅颂美筑钱塘芯板块精装住宅售楼热线：400 998 3632 置业顾问：17132883311（同微信）➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤