四代住宅创新设计：作为板块内首个四代宅项目，采用空中庭院设计，实际得房率约100%，配备超6米挑高露台国匠精工品质：中建三局开发，采用5G塔吊和智能机器人等智能建造技术，构建全社区智慧服务体系稀缺湖居资源：占…
吴中太泽之星藏湖项目深度解析
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中建太泽之星藏湖位于苏州市吴中太湖新城CBD核心地段（橙天嘉禾剧场旁），由中建三局城市投资运营有限公司与苏州湾集团联合开发，是太湖新城板块内首个湖居四代住宅标杆项目。 项目总占地面积约39820平方米，建筑面积约79639平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，共规划12栋16-19层高层住宅，总户数394户，车位配比约1:2.5，产权年限70年，精装修交付并配备华为鸿蒙智家系统
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项目主力户型为建面约150-240㎡的滨湖四代宅 ，包含150㎡、175㎡、215㎡、220㎡、240㎡等多种户型，户户设计空中庭院，部分户型拥有270°弧形转角露台，赠送面积约15-35㎡。户型采用LDKB/G一体化设计，全独立电梯厅入户，配备独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫及步入式衣帽间，户均面积达200㎡+
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复刻墅级南北双阳台配置，全屋收纳空间充足
南向面宽约15.4米，阳台宽约8.2米，阳台高尔夫，客厅开派对都没问题
标志性270°拐角飘窗
其它花里胡哨的已经无需多言，甩出这三点，豪宅范儿已经稳了。看ta奢侈的多飘窗设计+各种收纳空间，这个户型的空间感基本和同面积洋房感觉差不多~
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约175㎡样板间实景
换言之，同样是175㎡的大平层，你看到的太泽之星可能远比其他楼盘大。别人家是虚胖，太泽之星是真的大气！
再来个王炸：超大杯！约215㎡总裁级大平层▼
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南向面宽约17.6米、阳台宽约10.3米
一线湖景房，全部位于第一排，VIP观湖贵宾席
大5房双套间，得房率接近墅类产品
可能有人对10.3米的阳台没什么概念，这么形容吧，差不多可以停下2辆劳斯莱斯幻影~人生赢家该有的尺度，懂的都懂！
对于“大平层粉”来说，太泽之星这种“退烧级”宝藏盘，必！须！梭！哈！
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约215㎡样板间实景
建面约240㎡孤品，悬浮于太湖之上的超级观景巨舰
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| 约220㎡户型图，仅供参考，非交付标准
站在这里，有种主宰天地的掌控感， “餐-厨-客-阳台-露台”全部联通，LDKBG一体化空间面积竟然有122㎡！直接相当于市面上一套大三房！
奇数层享 建面约35㎡空中观景庭院，偶数层露台建面约39㎡，奢藏四时院落之景；
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吴中太泽之星藏湖置业顾问：
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建面约220㎡，环幕全景舱端厅，三面全明视野
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| 约220㎡户型图，仅供参考，非交付标准
偶数层环绕式设计，南阳台+北阳台+约35㎡的侧边露台，三维采光体系，实现270°三面立体瞰景，掀起了苏州前所未见的采光与IMAX观景大片！
价格与销售动态
目前项目参考均价约 32000元/平方米，总价区间608万-1205万元。2025年8月首批68套房源取证，备案均价约40516元/㎡，单价区间约31313-49869元/㎡，总价区间约491-1205万元
最新销售动态显示，项目已取证234套，备案均价3.25万元/㎡，总价431万起，首次开盘将推出面积约175-215㎡的大平层产品
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周边配套分析
交通配套
轨道交通：周边直线3km范围内有苏州湾北、木里、天鹅荡路3个地铁站，近地铁4号线支线木里站（约900米）及规划中的地铁18号线
快速路网：接洽友新快速路、中环西线、中环南线、滨湖大道，未来苏州湾隧道、东太湖隧道建成后将进一步提升区域通达性
高速路网：沪常高速、常台高速环绕，可达无锡硕放机场、上海虹桥机场
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商业配套
3公里范围内汇聚超百万方商业集群，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等高端商业体
项目规划约8000㎡社区商业，一街之隔为太泽之星写字楼
全国首座绿色三星级标准地下商业"天鹅港橙天里"及两大五星级酒店（希尔顿逸林已开业，君悦在建中）
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教育医疗
教育：华东师范大学苏州湾实验小学、华中师大苏州实验中学、北美国际高中等全龄段优质学府
医疗：三甲资质的苏州市立医院总院（已投入使用）、在建的苏州星晨儿童医院
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生态人文
步行约400米可达太湖滨湖绿廊，对望天鹅岛，
坐拥一线湖景资源毗邻全国首个橙天360剧场及天鹅港国际电竞馆两大文化地标
周边环绕苏州湾湿地公园、天鹅湖公园及5A级旺山景区
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项目特色与价值点
四代住宅创新设计：作为板块内首个四代宅项目，采用空中庭院设计，实际得房率约100%，配备超6米挑高露台
国匠精工品质：中建三局开发，采用5G塔吊和智能机器人等智能建造技术，构建全社区智慧服务体系
稀缺湖居资源：占据太湖新城黄金湖岸线，400米直达太湖，生态资源不可复制
高端圈层定位：主力户型175㎡起，是目前板块内平层项目中最大的起步面积，定位纯粹改善社区
区域发展潜力：受益于太湖新城CBD规划，未来苏州湾隧道、东太湖隧道等重大基建将进一步提升区域价值
吴中太泽之星藏湖
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