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昆山璀璨璟园

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容积率：1.85

绿地率：35%

总规划户数：1388户

总占地面积：约13.5万㎡

总建筑面积：约35.6万㎡

总高：8-17层小高层24幢+洋房5幢

得房率：130平76%、143平78%、177平82.6%、200平88%

户型面积：约130㎡、约143㎡、约177㎡、约200㎡

车位配比：1:1.94

总车位：2689个

物业费：2.98元/平

交付标准：精装

预计交房时间：2025年6-12月

项目地址：中国 · 昆山 · 城中同丰东路

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核心区位优势

项目位于昆山城中同丰路与樾河路交界处，坐拥中环芯黄金地段，距离昆山市政府仅1.5公里，紧邻青阳港城市会客厅未来地标。三横三纵路网（娄江、前进路、同丰路）与地铁11号线鱼池泾站形成立体交通体系，实现苏沪同城生活。

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全龄配套矩阵

教育：3公里内覆盖震川小学（直线307米）、仁宝幼儿园等14所院校，震川高级中学（直线1.1公里）护航全龄教育；

医疗：昆山市第一人民医院友谊院区、宗仁卿医院等三甲资源环伺，健康无忧；

商业：金鹰国际购物中心、招商花园城等商圈举步可达，社区自带2万方商业规划；

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二、繁华商圈，家门口的时尚生活

项目周边拥有金鹰国际中心商圈、招商花园城商圈，两大商圈汇聚了众多知名品牌、餐饮美食、休闲娱乐设施。在这里，您可以尽情享受购物、餐饮、娱乐等一站式生活体验，满足您对时尚生活的所有期待。

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三、优质教育，为孩子铺就光明未来

璀璨璟园西侧紧邻震川小学，周边还有仁宝幼儿园、锦华幼儿园、震川高中、包桥小学、春晖小学、文峰高级中学、昆山开发区实验学校等众多优质学校。幼儿园到高中，一站式教育资源，为您的孩子提供了良好的学习环境，让他们在知识的海洋里畅游，为未来的人生奠定坚实基础。

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四、医疗配套，为健康保驾护航

项目周边拥有第一人民医院、宗人卿医院、东部医疗中心（在建）等综合性医院，为业主和家人的健康保驾护航。在这里，您可以享受到及时、专业的医疗服务，让生活更加安心。

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璀璨璟园的户型设计方正，空间利用合理，给人一种180㎡+的体验。细节处理精致，整体设计时尚前卫，给人一种耳目一新的感觉。其精装修配置更是花足了本钱，用足了诚意，新风系统中央空调系统、地暖系统等一应俱全，让人感受到了智慧科技的魅力。

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