建筑面积：311m²-360m² 项目最大优势：1.有地铁的别墅（10号线新江湾城站800米）交通方面：项目周边有10号线，距离新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近。✔沁风雅苑营销热线：☎400-998-3…
上海杨浦区沁风雅苑
参考价格： 10.5万元/m²
楼盘开盘： 2024年2月
主力户型： 三居、四居
建筑面积： 311m²-360m²
楼盘地址： 上海市杨浦区
预售许可： 杨浦房管（2023）销字5000375号
沁风雅苑：
项目最大优势：1.有地铁的别墅（10号线新江湾城站800米）
2.现房并且精装交付 款清30天交房、交付、办产证！
基础介绍：
总套数：101套
面积段：311-360平
单价：9.8-10.8万
产权起始年：2013年
产权年限：70年
开盘时间：2022年12/15
交房时间：2023/3/15
装修标准：精装
预售许可：现房
占地面积：3.4万
容积率：1.2
绿化率：35
得房率：89%
规划车位：地上0，地下300
车位配比：1.3
开发商：新加坡庆隆集团
物业公司：绿城物业
物业费：11.4
✔沁风雅苑售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
周边配套
地块信息：
地理位置：东至污水处理中心（国晓路）新江湾城D5地块（慈善、医疗卫生用地）、南至安徒生主题公园、西至安徒生主题公园、北至国晓路。
建筑面积：74557.5㎡
规划用地性质：普通商品房
容积率：1.2
成交楼面价（元/㎡）：14780.0
竞得人：新加坡庆隆集团
✔沁风雅苑售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
项目配套：
周边配套：项目位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，位置较为优越。
交通方面：项目周边有10号线，距离新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近。
18号线殷高路站也在2公里范围内，步行也可到达。
商业方面：项目附近有约90万方的铁狮门商业圈，驾车去往五角场商圈也非常便捷。
学校方面：周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院实验中小学。
医疗方面：项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。
✔沁风雅苑售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
上海杨浦区沁风雅苑
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