炸穿湖西底价！金鸡湖拾号 70 年现房！星海学区 + 地铁口 + 一线湖景
金鸡湖拾号售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）置业经理：18115520308（微信同步）
苏州园区湖西 CBD 核心正位 金鸡湖拾号是近五年板块内唯一新建 70 年产权纯住宅 万科集团操盘打造的精装现房 踞守中新大道西与星港街交汇处 紧邻东方之门 步行 10 分钟直达金鸡湖岸线 全盘仅 173 套稀缺房源 无刚需小户型 主打高净值改善 可落户可入学 民水民电 是湖西核心区难得的低密现房资产 卖一套少一套 错过再无
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楼栋总高 1 栋 28 层（5-27 层住宅，1-4 层、28 层商业）
交房时间 2025 年已全面精装现房交付
车位数 600 个（全地下）
车位比 1:3.47
物业公司 万科物业（国家一级资质）
物业费 5.1 元 /㎡・月
得房率 约 78%
容积率 2.2
绿化率 30%
84㎡1室1厅1卫
104㎡2室1厅1卫
166㎡2室2厅2卫
114㎡3室1厅1卫
212㎡3室2厅2卫
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全屋精装采用万科高端睿装标准 甄选一线国际品牌 标配大金中央空调、博世地暖、全屋智能新风系统 厨房配西门子嵌入式厨电、定制橱柜 卫生间干湿分离 配科勒卫浴、智能马桶 细节含人脸识别入户、智能梯控、全屋灯光场景联动 社区内部打造 6 米挑高精装入户大堂 贝尔高林设计新中式园林 一轴三院五景布局 静谧舒适 自带约 2000㎡高端社区商业 含精品超市、高端餐饮 配备 24 小时安保值守、智能监控、万科睿服务 3.0 居住私密性与舒适度拉满
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交通 步行 500 米直达地铁 1 号线东方之门站、6 号线中新大道站 双轨交汇 邻东环快速路、金鸡湖隧道 自驾 5 分钟接驳南环、北环高架 公共交通与自驾出行都高效便捷
商业 楼下即万科美好广场 含轻奢零售、精品餐饮、亲子中心 800 米内苏州中心、东方之门、环球 188 环绕 步行 10 分钟达李公堤商业水街 高端购物、休闲娱乐一站式满足
教育 3 公里内覆盖星海小学、星海实验中学（园区 TOP 级公办） 步行 5 分钟达苏州大学东校区 全龄优质教育资源齐备 孩子上学无忧（学区以官方划分为准）
医疗 直线 1.7 公里达苏大附一院（三甲） 3 公里内覆盖苏州市立医院、星海医院等多家优质医院 日常看病、体检便捷 为家人健康保驾护航
生态 步行 10 分钟直达金鸡湖 5A 风景区环湖步道 紧邻中央公园、苏大校园绿地 推窗可赏东方之门与湖景 饭后散步、周末休闲好去处 核心地段搭配高规格生态资源 居住体验优越
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