中环玲珏庭
城西千万级豪宅典范 玲珏庭
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价格：165/190/210/260平500-950万
占地面积：约2.97万平方米
住宅建面：约10万平方米
车位比：1:2.45
容积率：3.5绿化率：35%
楼栋数：6幢住宅及1幢社区商业
规划户数：510户
产品类型：约165-260m²大平层
装修状况：精装（新风系统，中央空调，地暖）
物业：万科物业
得房率：78.6物业费3.48
层高：总高26层高层1梯1户
交房时间：2027年1月
开发公司：昆山百乐门置业有限公司
项目地址：昆山·城西·前进西路（皇冠国际南侧）
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中环玲珏庭
位于昆山玉山城西前进西路（皇冠国际南侧），由昆山百乐门置业有限公司开发，定位为高端改善型住宅，主打建筑面积约165-260平方米的精装修大平层，项目于2023年12月开盘，预计2027年1月交付，目前处于在售期房状态。
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价格方面
不同渠道数据存在差异：参考售价约为32980元/平方米，而部分平台显示参考均价在28700元/平方米左右；近期小区行情显示，2025年12月中旬挂牌均价约为27597元/平方米，环比上月微降0.84%，这种差异可能源于新房售价与二手房参考价的区别。
户型设计上，主力户型包括190平方米四室两厅三卫、165平方米四室两厅三卫、210平方米四室两厅三卫及260平方米五室两厅三卫等，设计注重空间功能性和舒适性，部分资料提及户型得房率约78.6%。
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配套设施方面，项目优势明显：
交通：紧邻轨交11号线江浦站，周边有前进西路、中环西线等主干道；
商业：约100米可达华润万象汇，周边还有大润发、西城后街等商业体；
教育：涵盖昆山市第一中学（四星级高中）、培本实验小学（西校区）、娄江实验学校等；
生态：邻近森林公园（苏州最大湿地公园）、亭林园等；
医疗：包括昆山第一人民医院、城西医院。
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项目参数包括：
容积率3.50，绿化率35%，规划总户数约511户，车位比达1:2.4（含地上14个、地下1242个车位），物业由万科物业提供，费用约为3.48元/平方米/月。
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德系传奇——当代
承袭德工苛求，专注极挚灵感，超75%纯手工制作，100%工序全检，坚持业内最高标准，缔造龙头制造典范，半岛、四季、古北壹号、汤臣一品、费尔蒙...为峯层打造专属私人藏品。
样板间实景
百年奢品——ASKO
全球顶级奢品家电，瑞典品牌，坚持高标准进口、高品质打造，享誉全球55个国家和地区。中环玲珏庭大手笔配置六件套——油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、洗碗机、两台嵌入式冰箱
样板间实景
跨越四个世纪，历经四次工业革命，始终引领全球陶瓷行业的发展。从科隆教堂和艺术巅峰的泰坦尼克号，从欧洲皇室到各国社会名流，可以说是卫浴界的“劳斯莱斯”。如今，中环玲珏庭选择唯宝一体智能马桶，含金量不言而喻。
聚集北欧品牌—ASKO、德国精工传奇—当代 、德国铂浪高、骊住、日门、LD、西勒奇、西门子、赛银、圣象等一众国际一线品牌，更是全昆山首次采用三层实木地板、铸铝进户门的项目。如此逆天的配置领衔昆山精装天花板，加上品质化的细节处理，足以俘获大批买房人的心，让一众竞争对手望尘莫及！
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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