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苏州天健泓悦府：地处苏州湾十字中轴，占位板块核心，尽享繁华配套！！！

❐天健泓悦府售楼处电话❒

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☎☎销售经理：13013766193（私微）

高层单价：15000元起

面积：103-113-138平

103平155-165万

113平165万-180万=-15万

139平190-220万

面积：168-200平叠墅

价格：21000元起

上叠171-185平方400万起

中叠165-175平方350万起

下叠184-200平方500万起

交房时间：2025年6月底

物业：天健

绿化率：31.5%

天健泓悦府位于吴江东太湖度假区（太湖新城）龙河路北侧、中山南路西侧 。项目地处苏州湾十字中轴，占位板块核心，尽享繁华配套。

交通上面，苏州湾1号隧道已启动建设，2号隧道也启动招标，230省道改线后，苏州湾大道将变成城市快速路，对接635国道（规划），一旦打通，苏州湾将进入苏州大内环时代。

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热销，源自匠心品质的沉淀；佳绩，源自客户内心的认可。

作为由天健集团携手吴江城投双国企联袂打造的苏州湾人居标杆作品，天健泓悦府择址苏州湾芯十字中轴，打造享誉湾芯的稀藏墅区。观泓，以墅区高层起笔，登苏州湾繁华之巅，为城市层峯归心都市生活的理想之境。

示范区实景图｜具体以实际交付标准为准

作为长三角一体化的重要一核，吴江本来的发展一直都备受关注，在十四五规划中产业占位更进一步提升。观泓，正是产业优势之上的人居标杆。项目以南规划苏州湾科技城，打造高新技术产业总部经济；板块内同时规划苏大未来校区，依托产学研综合优势，坐拥城市产业红利。

示意图｜图源网络

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位于项目附近的芦荡路站正在建设中的地铁10号线和规划中的地铁18号线交汇，形成了一个轨道交通的十字路口，使得无缝换乘地铁4号线变得异常便捷。除此之外，该项目毗邻沪常高速和常台高速，双隧道贯通东太湖和苏州湾，构建起了一幅四通八达的交通网络，为居民提供了快速抵达高铁苏州站和频繁往来上海的无缝连接。

示意图｜图源网络

项目选址位于城市生态绿肺与繁华商业交汇的黄金地段，位居湾芯十字中轴的尊贵位置。一出家门，即可沉浸在约480亩芦荡湖生态公园的绿意盎然之中，在这里，自然与宁静完美融合。在约3公里的生活圈内，万象汇、吾悦广场、万宝财富商业广场等大型商业中心错落有致，繁华触手可及。

紧邻吴江区人民政府和城市政务中心，这里不仅是政治经济的中心，更是多元文化的汇聚地，涵盖艺术、体育、文博等各个领域，为您的生活增添丰富的色彩。苏州第九人民医院近在咫尺，为您的健康保驾护航。太湖湾音乐喷泉、苏州湾大剧院、吴江博物馆、苏州湾体育中心等文化体育设施环绕四周，让您沉浸在浓厚的文化氛围之中。

项目周边，产业繁荣，地铁线路纵横交错，商圈繁华，教育资源丰富，公园绿意盎然，一切城市资源于此汇聚，集一城所有，见一城未有。这里，不仅仅是居住的地方，更是塔尖人士的社交场，带来前所未有的从容居住体验。在这里，生活与繁华共舞，自然与宁静交织，构建出一幅独一无二的美好生活画卷。

示意图｜图源网络

中芯地段之上，观泓带来的不只是繁华生活的醇熟享受，更是以墅级标准迭新高层空间的产品进阶。

精研城市高阶人群的人居需求，观泓更加注重户型空间的舒适感功能性，采光视野、空间尺度、功能划分层层考量，赋予室内空间优越的采光和开阔的视野，实现功能与美感的融合。

效果图｜具体以实际交付标准为准

约13.3米南向面宽，将采光尺度感发挥至极致，让生活的每一面都尽得阳光无限偏爱。动静空间合理分区，拒绝牺牲卧室以换取宽厅，以达到私域居住与公域空间的完美均衡，无论是家庭活动亦或者日常休憩，均能达到满分体验。

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展示样板间实景图｜具体以实际交付标准为准

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约40㎡家庭核心功能区，餐-客-厨-阳台有机链接，匹配家庭聚餐、老友派对、个性爱好等多元化场景。开合式厨房，厨房可开可合，餐厨界面互动，与家人共享美好的烹饪时光，让餐厨形成一个交流互动的家庭情感空间。

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展示样板间实景图｜具体以实际交付标准为准

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以风景为尺度，创新打造南向阳台/飘窗全联窗空间，最宽约13.3米联窗景观面，带来光影与景观的全新奢享；无遮挡视野，让观泓轻松实现北望公园、南瞰墅区的无界体验，举目远望清风和阳光为伴，让诗和远方的意趣在眼前展开。

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秉承家的精致与舒适，观泓以绿色安全与格调奢尚为主旨，臻选百年日系品牌日立、德国卫浴品牌贝朗、瑞士领导品牌ABB、德国领先制造商博世等国内外知名品牌，精致居家臻装；且每一个品牌皆历经多次实验和严格测评，达到品质要求才为之所用，力求尽善尽美，才是观泓格调的精致底气。

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那些看得见或看不见的细节中，更藏着观泓事无巨细的匠心。艺术与空间的精研之下，可见的细节是观泓事无巨细的匠心。

深度洞察居家的生活动线，打造舒适厅堂系统、厨房关怀系统、精致卫浴系统、尊荣卧室系统、质感阳台系统、全屋照明系统，精致收纳系统等全屋细节动线，大到墙面、小到角落，近百项奢适细节的营造，在无声中营造理想的居感。

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展示样板间实景图｜具体以实际交付标准为准

厨房、卫生间装标升级，U型厨房遵循人体工程学，将空间合理利用，洗涤区、烹饪区、贮藏区科学分离，迭代人造台面石支撑工艺、厨盆固定工艺，给日常烹饪多一份便捷舒心；卫浴系统干湿分离设计，配备五星级酒店标准选材，居住的精致与格调升级。

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展示样板间实景图｜具体以实际交付标准为准

室内始终坚持奢感、安全、绿色、耐用的选材标准，施工材料层层精选，精琢生活质感；仿石瓷砖门槛石、桥动力学板的建材工艺，9层内墙涂料工艺、天花吊顶10层施工细节，三边两线工艺，一遍遍的打磨之上，每一道工序的严格践行，确保空间的舒适体验度，是泓悦府毫厘必究的执着匠心。

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展示样板间实景图｜具体以实际交付标准为准

生活，是最奢华的艺术，唯有遵循人本需求，才能让美学承载人居温度。观泓的境界，不止浮于表面的美学造诣，更是精奢于内的生活场域。

每一个空间，都陈列着主人看过的世界；每一处，细节都凝聚着生活的审美品味，观泓以时尚与永恒链接，使奢华与品味碰撞，让高贵与高雅相遇，墅区之上，执笔云端之巅，墅质之上的极制视野，造就湾芯精奢生活范本。

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展示样板间户型图｜具体以实际交付标准为准

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泓悦府·观泓 苏州湾芯 墅区峯作

建面约103-138㎡瞰景奢装艺术高层

高定改善之选，诚邀全城倾鉴

全城争藏 分秒递减

从入户开始，独立玄关满载归家仪式感；

全明户型，南北通透，带来更好的采光和通风；

双卫配置，生活更加从容有度；

主卧套房，专属主人的一方私谧领地。

南向约10.4米面宽，带来超大采光视野；

全边套户型的无敌公园景观房，

将花团锦簇的自然美景纳为私人珍藏，

让美好生活的箴言掷地有声；

奢阔主卧套房，定制独立衣帽间/浴缸，

彰显主人品味。

苏州天健泓悦府：地处苏州湾十字中轴，占位板块核心，尽享繁华配套！！！

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💥温馨提示[微笑]本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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