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张家港城西文锦云庭

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文锦云庭

文锦云庭位于张家港城西沙洲西路南庄新路（沙洲西路666号），由金科、中梁、宝龙三家房企联合开发，张家港东峻房地产具体操盘

项目为现房销售，包含11层洋房、18层小高层及高层混合社区，容积率2.0，绿化率30%，总户数990户，物业费2.1-2.47元/㎡·月

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在售房源与价格

主力户型：89㎡三室一卫（总价约110.5万起）、96-107㎡三室两卫（总价120-134万）、120㎡四室两卫（总价约172.5万）

参考均价：毛坯房源13000-15000元/㎡，装修房源价格另议

2025年9月挂牌均价约12670元/㎡，环比上月微涨0.01%

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核心配套

教育：泗港实验幼儿园、实验小学西校区（在建）、梁丰初中西校区（在建）

商业：1.8公里至购物公园，3公里内覆盖大润发、曼巴特商圈

交通：沙洲西路主干道，公交12/19路直达，疏港高速贯通

生态：毗邻南庄河/梁丰河景观带、张家港公园

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项目亮点

现房优势：部分楼栋已交付，即买即住

滨水设计：社区内规划“二轴七带十景”全龄互动景观体系

区位潜力：城西规划6.6万㎡商业综合体及第二集贸市场

近期动态

2025年8月推出限时团购折扣，89㎡小户型持续热销

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