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杭州奥体板块兰博基尼酒店大平层

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：17132883311（同微信）

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一、项目概况

开发商：浙江新世界房地产集团有限公司开发，定位为奥体核心区地标级复合型综合体，涵盖酒店、行政公寓及商业业态

位置：杭州奥体中心板块，紧邻钱江世纪城核心区，与亚运场馆“大小莲花”、杭州之门等地标相邻，属奥体黄金生活圈核心

建筑规格：总建筑面积约30万㎡，包含T1（写字楼）、T2（行政公寓）两栋250米双塔，以及T3裙楼（托尼洛·兰博基尼酒店）

产权性质：40年商业产权，物业费8元/㎡·月（含能耗）

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二、产品设计

主力户型：

精装行政公寓，面积段约230-420㎡，层高3.65米，部分客厅挑空达7.3米，LDKB一体化横厅布局，270°环幕瞰江视野

装修标准约1.8万/㎡，配置德国柏丽橱柜、美国科勒卫浴等国际品牌，主卧采用全明卫设计3

设计亮点：

外立面以玻璃幕墙与钻石切割线条结合，复刻兰博基尼超跑“楔形美学”，弧形客厅与全景落地窗模拟跑车天窗视觉效果

由SWS GROUP、CCD等国际团队联袂设计，融合超跑基因与顶奢酒店服务理念

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三、配套资源

交通：

负二层直连地铁6/7号线奥体中心站，直达杭州东站，接驳萧山国际机场

商业：

自持7万方商业Mall，串联奥体公园地下商业；周边1公里内覆盖SKP亚洲旗舰、新鸿基IFC等高端综合体

酒店及服务：

T3裙楼引入托尼洛·兰博基尼酒店（全球限量主题），业主尊享双恒温泳池、智能健身中心及劳斯莱斯机场接送服务

首创HyperCasa超级物业，提供24小时管家服务、黑卡酒店折扣及私宴定制等专属礼遇

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四、市场动态

价格：

精装总价1000万起（230㎡），高区江景房源单价最高达12万/㎡，420㎡跃层总价约1800万起

稀缺性：

奥体板块唯一“国际寓所+顶奢酒店”双核物业，二手房溢价显著，法拍成交价较备案价高2000万以上

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五、核心优势

品牌基因：兰博基尼“纯粹、极致、不妥协”精神贯穿建筑与室内设计，定义顶奢生活新标杆

国际资源：与托尼洛·兰博基尼酒店深度联动，业主可参与泳池派对、大厨上门等专属活动

联系方式：售楼热线400-998-3632（预约可享内部优惠）

（注：以上信息综合自2025年3-4月公开数据，具体以开发商最新公示为准。）