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吴江汾湖-伟业浦上悦庭

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伟业浦上悦庭，由百亿伟业集团和国企汾湖投资倾力打造，是区域最高标的住宅作品。项目地处吴江汾湖高新区，浦港路与汾湖大道交汇处，紧邻上海青浦，区位优势明显。项目周边交通网络发达，自驾、公共交通出行皆十分便捷，无缝对接上海、苏州等城市，尽享长三角一体化带来的发展红利

伟业浦上悦庭

均价：洋房均价18900（毛坯）

高层均价17800（精装修中央空调+新风）

面积户型：89-102-115-137平

总价：150万起

交房时间：2026年

项目地址：吴江·汾湖高新区 浦港路汾湖大道

产品类型：洋房、高层

体量：住宅：590套 商业：66套

建筑栋数：19栋；其中住宅14栋（洋房8栋，高层6栋）；商业5栋

首开楼栋：3# 5# 8#

交付标准：高层精装（中央空调、新风系统） 洋房毛坯

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绿地率：30.1%。

车位数：973个（住宅789）

容积率：1.6

总占地面积：48976.06 ㎡

总建筑面积：78358.82㎡

物业公司：待定

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【项目亮点】

周边配套

伟业浦上悦庭周边配套设施齐全，无论是休闲娱乐还是日常生活需求，都能得到满足。项目自带约8200平花园街区，集休闲娱乐、购物餐饮于一体，为业主提供了便捷的生活体验。同时，项目周边有上海世外附属汾湖实验小学、汾湖实验幼儿园、汾湖实验初中等优质教育资源，为业主子女提供了良好的教育环境。

在健康医疗方面，吴江第五人民医院（二级甲等）位于项目附近，为业主提供了便捷的医疗服务。周边还有三白荡生态公园、大渠荡生态公园等绿色生态资源，业主可以享受到丰富的自然景观。

伟业浦上悦庭

浦上悦庭择址长三角战略重地吴江汾湖，汾湖作为长三角一体化示范区先行启动区，坐拥众多古镇，文旅资源丰富，毗邻华为青浦研发中心、京东智能供应链产业园、英诺赛科苏州第三代半导体基地、恒力新材料基地等企业，打造现代产业高地，未来将成为发展新中芯

浦上悦庭择址浦港路旁，同频上海商圈，周边有嘉乐城、临沪大道&芦莘大道等成熟商业，文娱休闲、吃喝玩乐一应俱全，满足各项生活需求。

毗邻苏州南站、水上客厅站两大交通枢纽，3条地铁与3条城际铁路于水乡客厅站交汇，便捷抵达沪苏浙三城繁华生活目的地，快速开启充盈心灵体验的美好图景。

伟业浦上悦庭

【 百湖之城 生态宜居住区】汾湖拥有得天独厚的自然宜居禀赋，区域内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约26个，水域覆盖率达到40%，绿化率高达42%，形成了以洋砂荡为中心的最具活力“城市核心蓝绿带”

伟业浦上悦庭 【周边配套】

项目自带约8200平花园街区

休闲娱乐：肯德基，麦当劳，必胜客，星巴克，上海国际影城，汾湖文体中心

成熟商圈：嘉乐城商圈，临沪大道&芦莘大道商圈，慕森国际广场，华润万家，碧乐时光

菁英教育：上海世外附属汾湖实验小学，汾湖实验幼儿园，汾湖实验初中，中加枫华国际学校

伟业浦上悦庭

健康医疗：吴江第五人民医院（二级甲等）

绿色生态：三白荡生态公园，大渠荡生态公园，洋砂荡健康步行道，元荡生态公园

星级酒店：温德姆酒店（五星），如家中国总部。

人文旅游：地处江南腹心，周边不仅有周庄、黎里、西塘、同里、芦墟、朱家角等10余个古镇，还有元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾、上海大观园等休闲生活配套

伟业浦上悦庭

【 高新产业聚集 助力城市发展】汾湖高新区现有各类企业约2800余家，拥有永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明四家上市公司，还有华为研发基地、京东智能产业园、英诺赛客等头部企业落户于此。同时，投资超260亿的人工智能产业制造基地现已开工，将成为汾湖的产业新地标，拉动汾湖经济的飞跃式发展。

【 高铁直达 虹桥下一站】苏州南站（汾湖站）位于长三角一体化先启区——汾湖，沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁于此呈“十字”交汇，其中沪苏湖铁路由上海虹桥枢纽引出，途经上海松江、苏州吴江，至浙江湖州站，通车后将实现由汾湖8分钟到松江，20分钟左右到达上海虹桥枢纽，将汾湖与上海更紧密的联系在一起。

户型鉴赏：

吴江汾湖-伟业浦上悦庭

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