吴中城南有伴生活公寓官方售楼处-有伴生活公寓信息发布—可预约看房,24小时销售接听,现场销售接待

吴中城南有伴生活公寓

有伴生活公寓售楼中心：400 998 3632

有伴生活公寓营销中心：4009983632

有伴生活公寓【置业经理】13270987731官方網站‖2026吴中城南有伴生活公寓樓盤詳情‖因天气炎热，提前预约可提供免费班车接送服务

吴中城南的“有伴生活公寓”（备案名：和城养老·有伴社区，推广名：有伴生活广场）是苏州首家产权式医养结合养老社区，由苏州市房地产开发有限公司开发，苏州和城养老产业发展有限公司运营。项目位于吴中区城南街道核心板块，具体地址为梧桐街 9 号（兴昂路与梧桐街交汇处）。

核心概况与定位

该项目于 2020 年 10 月正式运营，总建筑面积约 6.45 万平方米，由 4 栋 24 层高层公寓、1 栋养老服务中心及 1 栋护理中心组成，共计 624 套房源。作为 CCRC（持续照料退休社区）模式的标杆，它集健康公寓、社区养老服务、康复护理医院三大功能于一体，旨在提供“原居安老”的全方位康养服务 。

房源详情与交付标准

户型面积：主力户型为 48-110㎡的一室及两室公寓，所有户型均为全朝南设计且带有阳台，采光无遮挡 。

交付标准：项目为精装现房，交付标准包含空调、地暖以及全套家具家电（软装），可实现“拎包入住”。

产权性质：土地性质为 40 年商业公寓（商办），不可落户、无学区，物业费约为 3.99 元/㎡/月 。

价格参考：根据 2026 年 7 月最新行情，成交单价区间约为 12000-25000 元/㎡，主流成交价在 14000-15000 元/㎡左右；48-62㎡单套总价约 53-85 万，75-83㎡两房总价约 90-130 万 。

康养配套与服务体系

社区内部配备了约 3100㎡的三层专属服务中心，涵盖健康管理中心、多功能演艺厅、中央厨房、营养餐厅、泳池及康养活动室等 。

医疗护理：内设自持专业护理院，配备 DR、B 超、检验室及 24 小时值班医护，提供居家照护、失能护理等服务 。

专业服务：引入台湾成熟养老服务体系，组建八大专业团队（医师、护师、康复师等），落地 101 项精细化照护服务，包括 24 小时紧急呼叫系统 。

生活设施：拥有书画室、手工教室、钢琴吧、棋牌室等全龄活动会所，满足长者社交与文娱需求 。

交通与周边配套

交通：邻近地铁 4 号线（邵昂路站或蠡墅站），距离友新高架入口约 3.5 公里，自驾可快速通达吴中万达、永旺梦乐城及苏州主城 。

商业：与苏悦汇生活广场一路之隔，周边环绕吴中万达广场、永旺梦乐城、吴中龙湖天街等大型商业综合体 。

医疗与教育：周边有苏州中医院、苏大附属瑞华医院等医疗资源；教育配套包括南京师范大学附属苏州石湖实验小学及中学等

吴中城南有伴生活公寓

有伴生活公寓售楼中心：400 998 3632

有伴生活公寓营销中心：4009983632

有伴生活公寓【置业经理】13270987731官方網站‖2026吴中城南有伴生活公寓樓盤詳情‖因天气炎热，提前预约可提供免费班车接送服务