杭州西湖区西溪印别墅营销中心,聚焦 2025 年相关动态。全面提供售楼处详尽详情、楼盘丰富资讯,涵盖折扣优惠、多样户型、具体价格及完善配套等内容

杭州西湖区西溪印别墅

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：17132883311（同微信）

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一、基础信息

开发商：上海星月投资、央企北科建联合开发，物业由高力国际与星跃物业联合管理

位置：西湖区西溪谷互联网金融小镇腹地，天目山路与华泰路交汇处，紧邻西溪湿地及西湖群山

规模：总户数71席，占地约7.9万㎡，分两期开发（一期独栋办公会所，二期联排别墅）

产品类型：

一期：3-4层独栋办公会所，产证面积450-1500㎡，带47-450㎡独立花园及星空露台

二期：联排别墅，建面约335-650㎡，地上3-4层+地下2层，层高3.8-5.1米

产权性质：40年商业产权，精装/毛坯现房交付，物业费12.5元/㎡/月

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二、地理位置与交通

自然景观：

前观西湖群山十里龙脊，后藏11.5平方公里西溪湿地，东揽26万㎡城西休闲公园

建筑与湿地景观融合，设计保留自然坡地，形成“湿地隐奢”生态格局

交通网络：

地铁：3号线花坞站直线300米，规划19号线连接杭州西站与萧山机场

快速路：天目山路、紫之隧道、钱塘快速路贯穿主城，直达之江板块及钱江新城

枢纽：杭州火车西站、长途汽车西站

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三、产品设计与亮点

建筑风格：

以“金石篆刻”为灵感，现代简约玻璃幕墙+干挂石材/铝板外立面，融合湿地氤氲气质

参差排布的独栋院落，每栋均为定制化设计，与西溪湿地天际线呼应

户型亮点：

地下空间：层高3.5-5.1米，可改造为酒窖、健身房、家庭影院等，户均使用率163%

庭院配置：首层50-350㎡私家庭院，屋顶150㎡星空露台，实现“有天有地”

层高优势：地上层高3.8-4米，首层大堂挑高4米，凸显空间尺度感

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四、配套设施

商业：西溪天堂、西溪天街、西溪印象城四大综合体环绕，龙坞茶镇民国风商业街

休闲：小区内规划高端会所、恒温泳池，周边有城西休闲公园、兔子山音乐公园

生态：湿地生态链完整，负氧离子浓度高，享有“天然氧吧”称号

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五、价格与销售动态

参考均价：3.9万-5.3万/㎡（一期独栋总价1500-3200万元/套）

销售状态：2025年现房在售，部分房源带精装交付（西门子厨电、智能家居）

交付时间：一期2022年12月已交付，二期预计2024年竣工

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六、核心价值

稀缺性：西湖区唯一低密湿地独栋群落，71席限量发售

生态优势：11.5平方公里西溪湿地环绕，推窗即享“四季如画”景观

交通便利：双地铁+快速路网，兼顾主城繁华与湿地静谧

品牌背书：央企北科建+全国产业园区十强星月投资联合打造

注：以上信息综合自2024-2025年公开数据，具体以开发商公示为准。

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